Девелопер "XXI Век" в 2011г сократил чистый убыток в 2,1 раза
Ринки 02.07.2012 09:26
Согласно ему, доход от операций в прошлом году сократился на 20,3% - до $8,27 млн.
"XXI Век" уточняет, что по-прежнему доход группе приносят торговые центры "Квадрат Перова" и "Квадрат Лукьяновка" общей арендной площадью 32,89 тыс. кв. м. Центры в прошлом году были заполнены на 94,2%, что соответствует уровню 2010 года.
Чистый убыток от переоценки инвестиционной собственности в прошлом году составил $24,64 млн. В целом портфель недвижимости "XXI Века" на конец прошлого года, по оценке CB Richard Ellis, составлял $335,26 млн по сравнению с ;392,68 млн годом ранее.
Среди основных достижений 2011 года группа отмечает сокращение суммарных обязательств с $341 млн до $90 млн благодаря конвертации долга по еврооблигациям, реструктуризации и списанию долга перед УкрСиббанком.
В результате чистая стоимость активов возросла с $60 млн до $255 млн, говорится в отчете.
"XXI Век" указывает, что с появлением стратегическим инвесторов Олега Салмина и Александра Ярославского, которым принадлежит по 30,05% акций, а также благодаря соглашению с Auchan по развитию самого крупного в портфеле проекта "Вырлыця", перспективы возрождения группы существенно улучшились.
Совет директоров прогнозирует, что украинский рынок недвижимости встает на путь медленного восстановления, указывает на повышение цен, и отмечает, что оценивает долгосрочные перспективы для украинского рынка недвижимости с осторожным оптимизмом.
"XXI Век" работает на рынке недвижимости Украины с 1999 года. Акции ее холдинговой компании с декабря 2005 года котируются на LSE (привлечено $139 млн).
Чистый убыток группы в январе-июне 2011 года сократился в 8,9 раза по сравнению с аналогичным периодом 2010 года – до $3,884 млн, а доход за уменьшился на 10,2% - до $5,02 млн. Чистая стоимость активов "XXI Века" на середину минувшего года составляла $299 млн.
Теги: УкрСиббанк Auchan XXI Век Вырлыця XXI Century Investments Public Limited Квадрат Перова Квадрат Лукьяновка Переглядів: 1853
