Девелопер ТММ в I полугодии-2012 сократил чистый убыток 3,6 раза - консолидированная финотчетность
Ринки 02.10.2012 13:46
Как сообщается в пресс-релизе компании со ссылкой на ее промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность за шесть месяцев 2012 года, доход TMM Real Estate Development в первом полугодии 2012 года составил $14,306 млн, что на 37,1% меньше показателя за аналогичный период 2011 года.
"В первом полугодии 2012 г. структура дохода ТММ отображает текущую стратегию компании по увеличению объема строительных услуг третьим сторонам с целью диверсификации источников дохода. Доход по договорам генподряда, а также от инжиниринговых, строительных, дизайнерских услуг составил 36% общего дохода ТММ в отчетный период", - цитирует пресс-служба финансового директора компании Ларису Чивурину.
Активы ТММ в январе-июне 2012 года выросли на 1,13% – до $381,329 млн.
Л.Чивурина также сообщила, что снижение показателя продаж готовой недвижимости с $17,4 млн в первом полугодии 2011 года до $5,5 млн в первом полугодии 2012 года связано с тем, что в отчетный период компания не планировала ввод в эксплуатацию новых объектов и вела продажи по второй очереди жилкомплекса "Сонячна брама" на ул.Ломоносова в Киеве, которая сейчас находится на стадии строительства. Доход от продаж по объекту отображается в финансовой отчетности только после его ввода в эксплуатацию.
"В первом полугодии 2012 года компания ТММ получила дополнительно $8,4 млн финансирования в рамках существующей кредитной линии. Эти целевые средства были направлены на строительство объекта "Сонячна брама" на ул.Ломоносова в Киеве", - сообщила Л.Чивурина.
Как сообщалось, TMM Real Estate Development plc (Кипр), владеющая 100% девелоперско-строительной компании Фирма "Т.М.М." - ООО (Киев), завершила 2011 год с чистым убытком в размере $19,489 млн против чистой прибыли за 2010 год в сумме $17,033 млн.
Согласно аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 2011 год, доход TMM Real Estate Development составил $47,307 млн, что на 7,7% меньше показателя за 2010 год.
Активы ТММ в 2011 году выросли на 0,75% по сравнению с 2010 годом – до $377,072 млн.
ТММ – девелоперско-строительная компания полного цикла. Компания работает на строительном рынке Украины с 1994 года и является одной из ведущих строительных компаний Украины.
"Т.М.М." в январе-июне 2012 года нарастил объем строительных услуг, предоставляемых третьим лицам, в 6,6 раза – до 36,6 млн грн. Компания предоставляет услуги генподряда по объектам жилой и промышленной недвижимости.
Основные виды деятельности компании – строительство жилых комплексов "под ключ", также офисных, торговых, промышленных и инфраструктурных объектов. С момента основания компания ТММ реализовала 32 проекта недвижимости общей площадью более 600 тыс. кв. м в Киеве, Харькове, Житомире и Ялте.
В середине мая 2007 года банк-депозитарий The Bank of New York осуществил выпуск GDR по правилу S компании TMM Real Estate Development Plc на сумму $104 млн 938,949 тыс. Всего было размещено 6 млн 792,165 депозитарных расписок.
Ключевые финансовые показатели TMM Real Estate Development:
| US$ тыс., если не указано иное | I полугодие 2012 г. | I полугодие2011 г. |
| Доход | 14306 | 22755 |
| Валовая прибыль | 3654 | 3153 |
| Валовая маржа, % | 25,5% | 13,9% |
| Операционная прибыль / (убыток) | 1590 | -2324 |
| Операционная маржа, % | 11,1% | отриц. |
| Чистая прибыль / (убыток) до налогообложения | -2618 | -11312 |
| Чистая прибыль / (убыток) | -3193 | -11546 |
| Активы | 381329 | 377072 |
| Чистый долг (рассчитан как общий долг в денежных средствах и их эквивалентах) | 142792 | 130536 |
