Продажи домов на вторичном рынке жилья США в октябре неожиданно выросли
Ринки 19.11.2012 17:15
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали снижение продаж с сентябрьского уровня на 0,2% - до 4,74 млн домов в годовом выражении.
Согласно пересмотренным данным, в предыдущем месяце продажи упали на 2,9% - до 4,69 млн домов, а не на 1,7%, как сообщалось ранее.
Количество домов, выставленных на продажу на вторичном рынке, сократилось в прошлом месяце на 1,4% - до 2,14 млн домов - минимума с декабря 2002 года. При нынешних темпах продаж потребовалось бы 5,4 месяца для полной реализации этих домов, что является минимумом с февраля 2006 года. В сентябре показатель составлял 5,6 месяца.
Средняя цена продажи дома в США в октябре выросла на 11,1% по сравнению с тем же месяцем прошлого года - до $178,6 тыс. Существенный подъем этого показателя отражает, в частности, рост продаж более дорогой недвижимости.
Рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам и существенное падение цен на жилье за время кризиса способствуют восстановлению рынка недвижимости США, и в настоящее время этот сектор остается одним из двигателей роста американской экономики.
"Есть четкие сигналы того, что люди возвращаются на рынок жилья, - отмечает главный экономист Action Economics LLC Майк Энгланд. - Каждый показатель этого рынка показывает, что число выставленных на продажу домов сокращается, а спрос растет. Это дает поддержку рынку".
Количество домов на одну семью, проданных в прошлом месяце, выросло на 1,9% - до 4,22 млн в годовом выражении, продажи многоквартирных домов увеличились до 570 тыс. с 550 тыс. месяцем ранее.
Минимальный за всю историю уровень продаж в 3,39 млн домов в годовом исчислении был зафиксирован в июле 2010 года. Рекордный максимум был установлен в сентябре 2005 года - тогда на пике ипотечного бума продажи достигали 7,25 млн домов в годовом исчислении.
Теги: США Переглядів: 1009
