Продажи новостроек в США в ноябре выросли до максимума с апреля 2010г
Ринки 27.12.2012 17:07
Между тем, число реализованных новостроек за октябрь было пересмотрено с 368 тыс. до 361 тыс.
Аналитики в среднем ожидали роста продаж в ноябре на 3,3% по сравнению с предварительно объявленным уровнем предыдущего месяца - до 380 тыс.
Цены на жилье в США стабилизировались на фоне низких ставок по ипотеке и сокращения числа лишений собственности за неуплату кредитов, что привлекает покупателей жилья. Растущий спрос и сокращение количества выставленных на продажу домов позитивно для строительных компаний, в том числе Toll Brothers Inc.
"Мы наблюдаем увеличение продаж домов, увеличение объемов строительства жилья и подъем цен на рынке", - отметил главный экономист Moody's Analytics Inc. Марк Занди.
Спрос на новостройки в ноябре вырос на 15,3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, средняя цена продажи дома увеличилась на 14,9% - до $246,2 тыс.
Число выставленных на продажу новостроек на конец ноября составило 149 тыс. против 147 тыс. в октябре. При ноябрьских темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 4,7 месяца (4,9 месяца в октябре).
Повышение продаж новостроек в прошлом месяце было зафиксировано в двух из четырех основных регионов США: в южных штатах страны продажи взлетели на 21,1%, в северо-восточных штатах - на 12,5%. В западной части США продажи нового жилья сократились на 17,8%, на Среднем Западе - на 12,5%.
Пик спроса на новое жилье был зафиксирован в 2005 году - 1,28 млн домов в годовом исчислении, в 2011 году продажи опустились до рекордного минимума с 1963 года (начало сбора данных) - 306 тыс. На продажи новостроек в 2011 году приходилось всего 6,7% рынка торговли жильем в США против 15% во время строительного бума предыдущего десятилетия.
Теги: США Переглядів: 858
