Перепродажи домов в США в феврале выросли до максимума более чем за 3 года
Ринки 21.03.2013 16:15
Это максимальный показатель с ноября 2009 года.
Согласно пересмотренным данным, в январе продажи увеличились на 0,8% - до 4,94 млн домов, тогда как ранее сообщалось о повышении на 0,4% - до 4,92 млн.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали повышение продаж на 1,6% - до 5 млн домов в годовом выражении - с объявленного ранее январского уровня.
Растущий спрос на жилую недвижимость на фоне ограниченного числа доступных домов вызывает повышение стоимости, отмечают эксперты.
Как полагает Джонатан Базиль из нью-йоркского подразделения Credit Suisse Holdings, рост числа рабочих мест и снижение безработицы будут оказывать благоприятное влияние на рынок недвижимости.
Средняя цена продажи дома в США в прошлом месяце выросла на 11,6% относительно февраля 2012 года и достигла $173,6 тыс.
Число доступных для продажи домов на вторичном рынке увеличилось до 1,94 млн по сравнению с 1,77 млн домов в январе. Это первое повышение данного показателя с апреля прошлого года.
При нынешних темпах продаж потребовалось бы 4,7 месяца для полной реализации этих домов. В январе этот показатель составлял 4,3 месяца. По данным Национальной ассоциации риэлтеров, уровень в 6 месяцев соответствует стабильным ценам на жилье.
Продажи жилья на вторичном рынке США достигли исторического рекорда в 7,08 млн домов в 2005 году. В 2008 году был зафиксирован минимум за 13 лет - 4,11 млн домов, после чего началось восстановление рынка.
В 2012 году перепродажи увеличились на 9,4% и составили 4,66 млн, что стало самым высоким уровнем за пять лет. На долю вторичных продаж в прошлом году приходилось около 93% всех сделок с домами.
Теги: США Переглядів: 871
