Продажи домов на вторичном рынке жилья США неожиданно снизились в марте
Ринки 22.04.2013 20:04
Согласно пересмотренным данным, в предыдущем месяце продажи выросли на 0,2% - до 4,95 млн домов, тогда как ранее сообщалось о повышении на 0,8%, до 4,98 млн.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали увеличение продаж на 0,4% - до 5 млн домов в годовом выражении.
Средняя цена продажи дома в США в марте выросла на 11,8%, что стало максимальным скачком с ноября 2005 года, - до $184,3 тыс. по сравнению со $164,8 тыс. в марте 2012 года. Увеличение показателя отражает рост спроса на более дорогое жилье.
Рекордно низкие ставки по ипотеке, рост цен на дома и увеличение занятости в США поддерживают восстановление рынка жилья, отмечают эксперты. В то же время, по их мнению, сокращение запасов дешевой недвижимости, выставленной на продажу, ограничивает прогресс в отрасли.
"Рынок жилья продолжит оказывать поддержку экономике, однако его подъем будет замедляться в следующие несколько месяцев, - отмечает старший экономист 4Cast Inc. в Нью-Йорке Дэвид Слоун. - Ослабление темпов роста является временным и обусловлено сокращением количества доступных для продажи домов. В дальнейшем рынок ждет очередной подъем".
Количество домов, выставленных на продажу на вторичном рынке, составило в марте 1,93 млн против 1,9 млн месяцем ранее и 2,32 млн в марте 2012 года. При нынешних темпах продаж потребовалось бы 4,7 месяца для полной реализации этих домов против 4,6 месяца на конец февраля. По данным Национальной ассоциации риэлтеров, уровень в 6 месяцев соответствует стабильным ценам на жилье.
Продажи домов на одну семью на вторичном рынке сократились в марте на 0,2% - до 4,32 млн в годовом выражении. Объем продажи объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств, включая таун-хаусы и кондоминиумы, уменьшился на 3,2% - до 500 тыс. в пересчете на годовые темпы.
Продажи жилья на вторичном рынке США достигли исторического рекорда в 7,08 млн домов в 2005 году. В 2008 году был зафиксирован минимум за 13 лет - 4,11 млн домов, после чего началось восстановление рынка.
Теги: США Переглядів: 773
