Рост продаж новостроек в США в апреле превысил прогнозы
Ринки 23.05.2013 17:44
Согласно пересмотренным данным, в марте продажи составили 444 тыс. домов, а не 417 тыс., как сообщалось ранее.
Аналитики в среднем ожидали увеличения продаж в прошлом месяце на 1,9% по сравнению с мартовским уровнем - до 425 тыс.
Росту продаж новостроек способствуют низкие ставки по ипотеке, а также улучшение ситуации на рынке труда, отмечают эксперты.
Средняя цена продажи дома увеличилась в апреле на 14,9% относительно того же месяца прошлого года - до рекордных $271,6 тыс. Скачок показателя отражает рост продаж дорогих домов - стоимостью $400 тыс. и более. При этом продажи домов стоимостью менее $300 тыс. уменьшились.
Высокий спрос на жилье в США подталкивает к росту объемы строительства, что, по мнению аналитиков, будет способствовать дальнейшему подъему экономики.
"Рынок жилья является самой сильной сферой американской экономики в настоящее время, судя по темпам роста, - отмечает главный экономист по США High Frequency Economics в Нью-Йорке Джим О'Салливан. - С учетом продолжающегося восстановления рынка труда, потребительский спрос будет улучшаться. В данный момент оба этих тренда выглядят позитивными".
При апрельских темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 4,1 месяца, как и в марте.
Число выставленных на продажу новостроек на конец прошлого месяца составляло 156 тыс. - это максимум с октября 2011 года.
Продажи новостроек в 2012 году выросли до самого высокого показателя с 2009 года и составили 367 тыс. домов.
Пик спроса на новое жилье был зафиксирован в 2005 году - 1,28 млн домов в годовом исчислении, в 2011 году продажи опустились до рекордного минимума с 1963 года (начало сбора данных) - 306 тыс. На продажи новостроек в 2011 году приходилось всего 6,7% рынка торговли жильем в США против 15% во время строительного бума предыдущего десятилетия.
Теги: США Переглядів: 727
