Продажи новостроек в США в феврале снизились до минимума за 5 месяцев
Ринки 25.03.2014 16:50
Согласно пересмотренным данным, в январе продажи составили 455 тыс. домов, а не 468 тыс., как сообщалось ранее.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, в среднем ожидали уменьшения продаж на 4,9% по сравнению с объявленным ранее уровнем - до 445 тыс. домов.
Необычайно холодная погода в США в зимние месяцы стала еще одним ограничительным фактором продаж жилья в дополнение к растущим процентным ставкам по ипотеке, повысившейся стоимости жилья и дефицит предложения. Вместе с тем улучшение показателей занятости и доверия потребителей поддерживает спрос, что позволяет строительным компаниям сохранять оптимизм на 2014 год.
"Слабость во многом объяснялась погодой, влияние которой скоро закончится", - отметил старший экономист 4cast Inc. Дэвид Слоун.
Медианная цена продажи дома на первичном рынке уменьшилась в феврале на 1,3% относительно того же месяца прошлого года - до $261,8 тыс.
Вместе с тем индекс цен на жилье в 20 крупнейших городах S&P/CaseShiller-20 вырос в январе на 0,85% относительно предыдущего месяца, тогда как эксперты в среднем ожидали повышения на 0,6% после декабрьских 0,74%. В годовом выражении подъем составил 13,2% и был самым слабым за пять месяцев.
При сохранении февральских темпов продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 5,2 месяца против 5 месяцев в январе. Число выставленных на продажу новостроек на конец прошлого месяца составляло 189 тыс., что было максимумом с декабря 2010 года.
Пик спроса на новое жилье в США был зафиксирован в 2005 году - 1,28 млн домов в годовом исчислении, в 2011 году продажи опустились до рекордного минимума с 1963 года (начало сбора данных) - 306 тыс. На продажи новостроек в настоящее время приходится всего 7% рынка торговли жильем в США против 15% во время строительного бума предыдущего десятилетия.
Теги: США Продажи новых домов Переглядів: 871
