Выдача ипотеки в России бьет рекорды, в апреле выдано более 125 тыс кредитов
Ринки Банки Нерухомість 04.06.2018 09:09 В апреле 2018 г. выдано 125,3 тыс. кредитов на 249,3 млрд руб., что выше на 54% в количественном и на 67% в денежном выражении к апрелю 2017 г., сообщили в пресс-службе Дом.рф со ссылкой на данные Банка России. Эксперты агентства отмечают, что объемы выдачи ипотеки в апреле полностью совпали с предварительной оценкой Дом.РФ и Frank RG (250 млрд руб.). При этом на приобретение жилья не первичном рынке предоставлено 108,7 тыс. кредитов на сумму 249 млрд рублей (30% выдачи).В сообщении отмечается, что за 4 месяца 2018 г. выдано 424,7 тыс. кредитов на 831,3 млрд руб. (+63% в количественном и +77% в денежном выражении к 4 месяцам 2017 г.). Доля рефинансирования в выданных кредитах за 4 месяца составила около 15% (125‑130 млрд руб.). Возможностью рефинансировать свои кредиты воспользовались около 65 тыс. заемщиков.
"Мы считаем, что по итогам года доля рефинансирования в общем объеме выдачи составит 10‑15%, ипотечные кредиторы будут стремиться сохранить портфель действующих ипотечных заемщиков. За вычетом рефинансирования с начала года выдано ипотеки на сумму более 700 млрд руб. (+49% к 4 месяцам 2017 г.). Рынок ипотеки растет, прежде всего, за счет новых заемщиков", — говорится в сообщении.
Ставки по выданным в апреле кредитам составили 9,57%. По кредитам на новостройки ставка выдачи в апреле составила 9,43% (‑1,55 п.п. к апрелю 2017 г.), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке – 9,63% (‑2,06 п.п.).
С ипотекой за 4 месяца 2018 г., по оценкам Дом.РФ, зарегистрировано 53% ДДУ физических лиц, что на 8 п.п. выше 4 месяцев 2017 г. (45%).
