Продажи жилья на вторичном рынке США снизились третий месяц подряд

Ринки Нерухомість 30.07.2018    14:17 Продажи на вторичном рынке жилья в США в июне сократились на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 5,38 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов. Согласно уточненным данным, в мае перепродажи уменьшились на 0,7% - до 5,41 млн домов, в то время как ранее снижение оценивалось в 0,4% - до 5,43 млн домов. Аналитики в среднем прогнозировали сокращение показателя в прошлом месяце на 0,9% с предварительно объявленного майского уровня - до 5,38 млн, сообщает MarketWatch.

В результате показатель в июне снизился по итогам третьего месяца подряд.

Реализация домов на вторичном рынке в июне относительно того же месяца прошлого года снизилась на 2,2%.

Средняя цена дома увеличилась за год на 5,2% и достигла рекордных $276,9 тыс. Таким образом, показатель демонстрирует подъем уже 76 месяцев без перерывов.

Количество выставленных на продажу домов на конец прошлого месяца составляло 1,95 млн, что на 0,5% больше, чем годом ранее. Это первое увеличение индикатора за 37 месяцев, то есть с середины 2015 года.

При текущих темпах потребовалось бы 4,3 месяца для реализации выставленных на продажу домов по сравнению с 4,1 месяца в мае. Считается, что показатель в полгода свидетельствует о сбалансированности рынка, а показатель менее пяти месяцев говорит о напряженной ситуации на рынке.

Доля тех, кто приобретает собственное жилье впервые, в прошлом месяце осталась на уровне 31%. Таким образом, показатель остается ниже долгосрочного уровня примерно в 40%.

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.

Теги:   США жилье вторичный рынок Переглядів:   468