В Москве вырос спрос на офисы и торговые помещения

Ринки Нерухомість 23.09.2018    16:30

Столичные власти отмечают рост спроса на офисные и торговые объекты в Москве, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на выставке PROESTATE‑2018. "Мы наблюдаем рост спроса на объекты офисной и торговой недвижимости в Москве. В первую очередь это связано с недостатком качественных торговых и многофункциональных центров в городе. Сейчас в строительстве дополнительно находятся порядка 1,5 млн кв.м офисных и 1,8 млн кв.м торговых площадей", - отметил К.Тимофеев.

Он напомнил, что с начала года ГЗК одобрила строительство 10 млн кв.м недвижимости, из них 3,3 млн кв.м - жилые объекты, 2,8 млн кв.м - торгово-административные здания, 1,2 млн кв.м - промышленные объекты, 865 тыс. кв.м – социальные, либо спортивные, 206 тыс. кв.м - гостиницы.

Всего с 2011 года на ГЗК была одобрена реализация проектов объемом 169 млн кв.м недвижимости.

Ранее сообщалось, что по итогам первого полугодия 2018 года доля вакантных офисных площадей класса А в Москве снизилась на 3,5%, класса В - на 1,2%. По сравнению с 2015 годом уровень вакантности по офисам класса А уменьшился в два раза, по офисам класса В - более чем наполовину.

С января по июнь включительно арендные ставки в офисах класса А и B в Москве увеличились на 4,2%, достигнув средних значений в 23,9 и 14,7 тыс. рублей за кв.м.

Эксперты консалтинговой компании JLL отмечали, что во втором квартале этого год доля вакантных офисных площадей в центре Москвы достигла десятилетнего минимума. По их данным, доля свободных площадей снижается с третьего квартала 2015 года, когда показатель составлял максимальные 17%. В 2017 году вакантность составляла 16,3%, в первом квартале 2018 года - 13,1%.

Теги:   москва Москомстройинвест PROESTATE‑2018 Переглядів:   424