Перенос запуска строительства новых торговых центров в Москве привел к рекордно низкому вводу

Ринки Нерухомість 21.01.2019    14:54

Перенос запуска 60% анонсированных на 2018 год торговых площадей привел к вводу 123 тыс. кв. м вместо заявленных 306 тыс. кв.м., подсчитали эксперты JLL.

В компании подчеркнули, что показатель является одним из исторических минимумов. Так, объем строительства 2018 года лишь на 2,8 тыс. кв. м превышает абсолютный антирекорд 2012 года.

Низкий показатель ввода является следствием переноса на 2019 год целого ряда объектов. В результате в 2019 году ожидается ввод 289 тыс. кв. м качественных торговых площадей, что в 2,3 раза превышает новое предложение 2018 года.

В результате низкого объема ввода и нехватки качественных торговых площадей доля свободных площадей в ТЦ Москвы продолжила снижаться. По итогам 2018 года вакантность упала до минимальных за последние пять лет 5,2%. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года показатель снизился на 1 п.п.

В 2019 году с учетом ожидаемого ввода торговых площадей уровень вакантности, по прогнозу аналитиков компании JLL, вырастет незначительно – до 5,8%.

Теги:   москва ТЦ запуск перенос Переглядів:   806