Инвестгруппа Dragon Capital прогнозирует дальнейший рост арендных ставок на коммерческую недвижимость в Киеве

Ринки Нерухомість Думки 29.01.2019    16:54

Инвестгруппа Dragon Capital прогнозирует дальнейший рост арендных ставок на коммерческую недвижимость в Киеве на фоне сокращения вакантных площадей и медленного строительства новых объектов. "Мы видим увеличение доходов за счет роста арендных ставок и снижения вакантности площадей: уже третий год доходы растут на 15% в долларовом эквиваленте. При нынешней ситуации на рынке, когда почти ничего не строится - в год вводится около 50 тыс. кв. м при спросе на 200 тыс. кв. м - в конце текущего года уже не будет свободных офисов, а это будет и дальше толкать рост ставок", - сказал глава группы Томаш Фиала в ходе конференции Global Outlook 2019, организованной Европейской бизнес ассоциацией (ЕБА) в Киеве во вторник.

По его данным, существенный спрос на офисную недвижимость формируют IT-компании.

Т.Фиала напомнил, что вакантность коммерческой недвижимости в Киеве в 2013 году находилась на уровне 14%, затем она резко возросла до почти 30%, после чего вновь начала снижаться, в том числе в 2018 году до 9% с 12%. При этом примерно половину вакантных площадей заняли именно IT-компании.

По словам главы Dragon Capital, подобная ситуация наблюдается также в секторе складской и торговой недвижимости.

Теги:   Dragon Capital прогноз недвижимость арендныя ставка Переглядів:   762