Фонд гарантирования вкладов физлиц начал второй этап аукциона по продаже ТРЦ Respublika Дмитрия Фирташа
Ринки Нерухомість 05.02.2019 11:20 Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) во вторник начал торги в рамках второго этапа голландского аукциона по продаже прав требований по двум кредитам ликвидируемого банка "Надра", в залоге по которым находится недостроенный столичный торгово-развлекательный центр (ТРЦ) Respublika.Согласно данным системы "ProZorro.Продажи", торги по лоту F51GL39130 начались в 9:33 вторника со стартовой ценой 2,59 млрд грн. Шаг аукциона – 1% начальной цены лота.
Максимальное снижение цены – до 777,131 млн грн (без НДС) – состоится в 16:12 вторника (минимальная цена реализации лота по отмененным Фондом гарантирования торгам 13 декабря-2018 составила 518 млн грн – ИФ).
Лот включает права требования по кредитам, в обеспечение по которым передан крупнейший недостроенный ТРЦ по ул.Большая Окружная, 1, 1а, 1в, в Киеве. Также в залоге банка - ипотека трех земельных участков общей площадью 15,72 га и имущественные права по предварительным договорам аренды торговых площадей в ТРЦ.
Как сообщалось, ранее НБУ сообщил о решении разбить процесс торгов по данному лоту на три этапа. На первых торгах цена может понизиться с 2,59 млрд грн максимально до 1,03 млрд грн, на вторых - с 2,59 млн грн до 777 млн грн, на третьих - с 2,59 млн грн до 518 млн грн.
Ранее сообщалось, что в день запланированных торгов, 13 декабря, в системе "ProZorro.Продажи" появился документ с решением исполнительной дирекции ФГВФЛ отменить торги и снять лот с продажи в связи с решением Национального банка от 12 декабря 2018 года о признании недействительными условий его продажи.
В то же время, как следует из данных на "ProZorro.Продажи", торги по лоту все-таки начались в четверг в 9:36 и, не смотря на поступившее 10:53 решение об отмене торгов, продлились ориентировочно до 16:00. После чего был определен победитель, предложивший цену в 543,9 млн грн. Но вскоре после этого появилось объявление об отмене торгов.
Тогда агентству "Интерфакс-Украина" в НБУ сообщили, что решение об отмене аукциона было принято в связи с риском реализации актива по заниженной цене.
До этого в последний раз права требования по этим кредитам выставлялись без возможности снижения цены продажи – со стартовой ценой 1,1 млрд грн – в мае 2018 года. Тогда аукцион не состоялся из-за отсутствия участников торгов.
Реализация проекта строительства ТРЦ Respublika была приостановлена в 2015 году по решению собственника. Ввод в эксплуатацию ТРЦ Respublika общей площадью 298 тыс. кв. м (арендная – 135 тыс. кв. м), строительство которого было начато в весной 2012 года на Кольцевой дороге 1, 1-а, 1-в Киеве, планировался в четвертом квартале 2014 года, позднее был перенесен на март 2015 года. В ТРЦ Respublika, который после открытия станет крупнейшим ТРЦ в Киеве и Украине, будут расположены 450 магазинов и зона развлечений на площади свыше 22 тыс. кв. м. ТРЦ войдет в состав крупнейшего в Украине МФК Respublika общей площадью 1,625 млн кв. м.
Инвестором проекта ТРЦ Respublika является бизнесмен Дмитрий Фирташ.
Теги: аукцион Respublika Переглядів: 688
