Крупнейшая в истории сделка с частной недвижимостью на $18,7 млрд может состоятся в ближайшее время

Ринки 10.06.2019    10:45 Американская инвестиционная компания Blackstone Group LP покупает сеть промышленных складов в США у сингапурской GLP за $18,7 млрд включая долг, что станет крупнейшей в истории сделкой с частной недвижимостью, сообщает The Wall Street Journal со ссылкой на источники.
Она станет итогом аукциона, на котором предложение Blackstone оказалось лучше предложения компании из сферы недвижимости Prologis Inc.
В сделку входят около 1,3 тыс. объектов недвижимости площадью 180 млн кв. футов (16,7 млн кв.м).
Рост активности Amazon.com Inc. - крупнейшего арендатора GLP - и других компаний электронной торговли вызвал существенное повышение спроса на промышленные склады. Капитализация владельцев складов, акции которых торгуются на биржах, подскочила в некоторых случаях на 30% в этом году. Особенно ценятся объекты недвижимости в крупных городах, поскольку они помогают решить проблему "последней мили" в рамках перехода на стратегию доставки на следующий день, отмечает WSJ.
Планирующаяся сделка сделает Blackstone одним из крупнейших владельцев логистических объектов в США, увеличив их площади более чем на треть - до 750 млн кв. футов. Инвестфирма уже является глобальным гигантом в сфере недвижимости с активами на сумму около $140 млрд, включая такие известные объекты, как небоскреб Уиллис-тауэр в Чикаго, гостиницу и казино Cosmopolitan of Las Vegas, а также тысячи домов.
По словам некоторых источников, ранее Blackstone уже владела примерно половиной объектов, которые она покупает в рамках сделки. Blackstone продала IndCor Properties Inc., которая являлась владельцем собранного после финансового кризиса портфеля промышленных складов, компании GLP в 2015 году.
Теги:   The Wall Street Journal Blackstone Group LP частная недвижимость в США Переглядів:   1306