Ставки ипотечного кредитования в США выросли и достигли максимума

Ринки Нерухомість 25.10.2019    19:38 Ставки ипотечного кредитования в США выросли по итогам третьей недели подряд и достигли максимума с августа, хотя и остаются существенно ниже прошлогодних уровней.

Как сообщается в обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке увеличилась до 3,75% по сравнению с 3,69% годовых в прошлый четверг. Год назад ставка находилась на отметке 4,86% годовых.

Между тем пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,18% против 3,15% неделей ранее и 4,29% на ту же дату прошлого года.

Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

"Перспективы благоприятного разрешения торгового спора между США и Китаем до сих пор неочевидны, что привносит некоторую волатильность на финансовые рынки и влияет на доходность 10-летних гособлигаций, - отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. - Ипотечные ставки остаются около исторических минимумов, в то время как число обращений за кредитами на покупку жилья остается выше, чем годом ранее".

Доходность 10-летних US Treasuries находится в пятницу около 1,755% годовых по сравнению с 1,753% в конце прошлой недели. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.

Средняя ставка по 30-летней ипотеке в 2018 году составляла 4,54% годовых по сравнению с 3,99% в предшествующий год.

Теги:   США Ипотека кредитование Переглядів:   1297