Запрет на микрозаймы под залог жилья вступил в силу в России

Ринки Банки Нерухомість 04.11.2019    18:08

Закон, который запрещает микрофинансовым организациям (МФО) выдавать россиянам кредиты под залог жилья, вступил в силу в пятницу.

Председатель Госдумы Вячеслав Володин, комментируя принятие документа журналистам, отметил, что "этим законом будет положен конец многим нелегальным схемам по отъему жилья, которые использовались с задействованием микрофинансовых организаций". Он назвал недопустимой ситуацию, при которой "человек лишается единственной квартиры из‑за незначительного по сравнению с ее стоимостью микрокредита".

Володин подчеркнул, что закон был разработан депутатами всех фракций Госдумы.

Документ вводит запрет на заключение договоров потребительского займа с физическими лицами, если в залог предлагается жилое помещение.

Кроме того, закон устанавливает ранее отсутствовавший минимальный размер собственных средств для микрокредитных компаний в размере 5 млн рублей. При этом данный норматив будет вводиться поэтапно: с 1 июля 2020 года - не менее 1 млн рублей, с 1 июля 2021 года - не менее 2 млн рублей, с 1 июля 2022 года - не менее 3 млн рублей, с 1 июля 2023 года - не менее 4 млн рублей и только с 1 июля 2024 года установить планку в размере 5 млн рублей.

Как сообщалось, 1 ноября также вступили в силу дополнительные меры защиты жилья от попыток его незаконного присвоения с помощью электронной подписи. Так, собственников недвижимости теперь будут уведомлять о поступлении в электронном виде заявления о регистрации перехода или прекращения права собственности на принадлежащее им жилье.

"Благодаря этому собственник сможет своевременно выявить попытки незаконного присвоения принадлежащего ему недвижимого имущества", - сказали в Федеральной кадастровой палате.

Уведомления будут приходить на электронный адрес собственников.

Теги:   кредит МФО залог жилья Переглядів:   1011