Число ипотечных сделок в Москве выросло в октябре на 20%
Ринки Банки Нерухомість 28.11.2019 12:15 Количество ипотечных сделок в Москве по итогам октября увеличилось на 21%, подсчитали в столичном управлении Росреестра."В октябре зарегистрировано 8 029 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 21% превышает показатель сентября (6 635)", - говорится в сообщении.
В управлении напоминают, что октябрь прошлого года также демонстрировал хорошие показатели.
"В октябре прошлого года был зафиксирован рекорд по числу регистраций ипотек - свыше 10 тысяч, который до сих пор не превышен. При этом динамика октября к сентябрю в 2018 году составила 31%. Сейчас мы также наблюдаем значительный рост на 21% в месячном выражении", - отметил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Однако, по его словам, факторы, оказавшие влияние на столь резкий скачок, диаметрально противоположные.
"Если прошлогодняя реакция рынка была вызвана, в том числе, изменением ключевой ставки с ожиданием вероятного роста, то в текущем периоде, скорее наоборот, - уменьшением ставки с перспективой ее дальнейшего снижения", - рассказал эксперт.
В управлении также отмечают, что по итогам октября количество зарегистрированных ипотек в годовом выражении снизилось на 20% (10 061 - в октябре 2018 года). При этом число оформленных столичным Росреестром договоров ипотечного жилищного кредитования за 10 месяцев текущего года практически сопоставимо (‑1%) с аналогичным периодом прошлого года - 72 057 против 72 595 соответственно.
Ранее сообщалось, что, по данным ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, предоставленным физлицам в рублях в России, снизилась с 9,91% годовых в августе до 9,68% в сентябре. Таким образом, ставка практически вернулась на уровень декабря 2018 года, когда она составляла 9,66%.
Согласно паспорту нацпроекта "Жилье и городская среда", в этом году средний уровень ипотечной ставки должен составить 8,9% годовых, в 2020 году – 8,7%. К 2021 году ставку планируется снизить до 8,5%, а к 2024 году - до 7,9%. Объем предоставляемых ипотечных кредитов к 2024 году планируется увеличить вдвое - с 1,1 до 2,26 млн сделок.
Теги: москва Ипотека Переглядів: 415
