Сотня самых дорогих квартир Москвы стоит $1 млрд

Ринки Нерухомість 18.04.2020    12:30

Сто самых дорогих квартир в российской столице суммарно стоят $1 млрд по итогам первого квартала текущего года, подсчитали эксперты компании Savills.

"В соответствии с значением индекса PCM TOP‑100 (Prime Central Moscow TOP‑100 Index), суммарная стоимость первой сотни столичных ультрапремиальных квартир по итогам I квартала 2020 года составила $1 млрд. По состоянию на март 2020 года средняя цена 1 кв.м в 100 самых дорогих квартирах Москвы составила $33.000/кв.м.

Примечательно, что за последний квартал индекс PCM TOP‑100 снизился на 1,5%, за год – практически не изменился", — говорится в сообщении компании.

Спрос на ультрадорогое жилье в Москве в первом квартале был стабильным. За последние три месяца рейтинг PCM TOP‑100 обновился на 18%. При этом 5 квартир и апартаментов, исключенных из рейтинга, были проданы (годом ранее – всего одна).

Эксперты рассказали, что общая стоимость проданных ультрапремиальных квартир в I квартале 2020 года составила практически 3 млрд рублей ($41 млн).

По состоянию на конец марта в составе сотни было 50% квартир на первичном рынке, еще 50% – на вторичном. В свободной продаже находилась только три ультрапремиальных квартиры с ценой, превышающей $50 тыс./кв.м. Остоженка заняла первое место по числу ультрапремиальных квартир и апартаментов (27 лотов).

Средний бюджет предложения квартиры, вошедшей в PCM TOP‑100, составляет $10 млн. Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) превышает $80 млн (6 млрд рублей). Самый дешевый апартамент стоимостью $1,76 млн (137 млн рублей).

Средняя площадь лота в рейтинге за I-й квартал 2020 г. составляет 283 кв.м, а каждый пятый лот из рейтинга является пентхаусом.

Теги:   москва квартира Переглядів:   437