Объем инвестиций в недвижимость России по итогам квартала составил 36 млрд рублей

Ринки Нерухомість 05.05.2020    11:11

Объем инвестиций в российскую недвижимость в I квартале 2020 года составил 36 млрд рублей, рассказала "Интерфаксу" старший директор отдела рынков капитала и инвестиций компании CBRE в России Ирина Ушакова.

"Объем инвестиций в недвижимость России в I квартале 2020 года составил 36 млрд рублей, что соответствует значению аналогичного периода 2019 года. Как и на европейских рынках, на положительный результат первых трех месяцев во многом повлияло закрытие ряда сделок, которые находились на завершающей стадии в конце прошлого года. Однако, распространение COVID‑19 повлекшее увеличение неопределённость в целом на рынке, ухудшение макроэкономических показателей, снижение бизнес активности будут иметь негативное влияние на оставшуюся часть года. Во II квартале мы ожидаем минимальную конверсия сделок на рынке инвестиций, возобновление которой начнется во втором полугодии при условии нормализации ситуации с распространением вируса", - сказала Ушакова.

По данным аналитиков CBRE, общий объем инвестиций в европейскую недвижимость в I квартале достиг 85,5 млрд евро, что на 52% выше показателя за аналогичный период прошлого года.

В Великобритании предварительный объем инвестиций по итогам квартала составил 17,2 млрд евро (+33% относительно аналогичного периода годом ранее).

"Аналогичным образом, многие крупные рынки континентальной Европы превзошли показатели первого квартала прошлого года: в Германии, Франции и Испании зафиксировано увеличение объема инвестиций на 97%, 38% и 54% соответственно. В Ирландии объемы инвестиций выросли на 110% по сравнению с I кварталом 2019 года, достигнув 1,3 млрд евро, причем особенно высокие показатели отмечены в сегментах офисной и многоквартирной жилой недвижимости в Дублине. В Италии объемы инвестиций выросли на 5% до 1,8 млрд евро", — пишут эксперты.

"В Скандинавии также отмечены хорошие результаты: в Швеции рост составил 97% относительно аналогичного периода прошлого года благодаря закрытию сделки Hemfosa/SBB стоимостью 3,1 млрд евро. В странах Центральной и Восточной Европе также зафиксирован рост относительно аналогичного периода предыдущего года, вызванный увеличением объема инвестиций в Польше и Чехии. Значительный прирост отмечен также в Португалии, Бельгии и Люксембурге", — говорится в исследовании.

Как отмечается, указанные данные не отражают текущих настроений на рынке, поскольку о последствиях Covid‑19 для европейского инвестиционного рынка можно будет судить только по результатам II квартала.

Теги:   РФ недвижимость инвестиция Переглядів:   345