Число домов, строительство которых было начато в США в апреле, упало на 30,2%

Ринки Нерухомість 19.05.2020    19:41

Число домов, строительство которых было начато в США в апреле, упало на 30,2% относительно предыдущего месяца и составило 891 тыс. в пересчете на годовые темпы, сообщило министерство торговли страны.

Это минимальное значение с февраля 2015 года.

Аналитики, опрошенные различными западными СМИ, предполагали падение на 26-30% - в районе 900-927 тыс.

При этом темпы падения стали максимальными с начала 1980-х годов. Это свидетельствует о том, что пандемия коронавируса COVID-19 и предпринимаемые для ее ограничения меры оказывает все более существенное давление на рынок недвижимости и экономику в целом. Резкий рост безработицы и сокращение потребительских расходов ослабляют активность в сфере покупки недвижимости, отмечают эксперты. При этом сложно прогнозировать, как будет развиваться ситуация в оставшуюся часть года.

"Хотя строительные площадки в большинстве штатов оставались открытыми, неопределенность в отношении пандемии и резкое падение продаж сдерживают аппетиты строителей", - полагает главный экономист BMO Capital Markets Майкл Грегори.

Согласно пересмотренным данным, в марте количество новостроек снизилось на 18,4% - до 1,276 млн. Ранее сообщалось об уменьшении показателя на 22,3% - до 1,216 млн домов.

Тем временем количество разрешений на строительство новых домов, выданных в США в апреле, сократилось на 20,8%, составив 1,074 млн в пересчете на годовые темпы. Это самый низкий показатель с января 2015 года.

Аналитики ожидали более значительного падения - примерно до 1 млн и даже ниже.

Строительство домов, рассчитанных на одну семью, в прошлом месяце упало на 25,4%, - до 650 тыс. Между тем число разрешений на строительство такого жилья уменьшилось на 24,3%, составив минимальные за четыре года 373 тыс.

Темпы постройки новых многоквартирных домов (включая апартаменты и кондоминиумы), более волатильный сегмент рынка, снизились на 40,3%, составив 234 тыс. Количество разрешений на их строительство сократилось на 14,2% - до 405 тыс., что является минимумом с марта 2016 года.

Теги:   США строительство дом Переглядів:   721