Управление коммерческой недвижимостью

Ринки 02.06.2020    16:48

Коммерческая недвижимость представляет собой объекты с большой загруженностью и проходимостью. Это влечет за собой последствия в виде постоянно накапливаемой грязи и частых поломок в коммуникационных системах. Сдавая помещение в аренду, необходимо обеспечить благоприятные условия для размещения офисов компаний, иначе сам объект потеряет инвестиционную привлекательность.

Чтобы добиться положительного результата, существует такое понятие как управление коммерческой недвижимостью в Украине. Это комплекс мер, который направлен на обслуживание всех участков помещения с целью поддержания в нем безупречного порядка и чистоты. Регулярные процедуры позволят всем коммуникационным система работать с должной эффективностью, что положительно скажется на рабочем климате в помещении.

Данный вид управления необходим для следующих коммерческих зданий: 

1. аэропорты;
2. железнодорожные вокзалы;
3. бизнес-центры;
4. склады;
5. морские порты;
6. супермаркеты;
7. фитнес-клубы;
8. промышленные предприятия;
9. медицинские учреждения.

Все это большие объекты, за которыми сложно усмотреть. Владельцу потребуется нанять ряд сотрудников, чтобы выполнять данную задачу. Другим решением является наем подрядчика, который готов предоставить для этого своих специалистов. Наличие профессиональной команды позволит поддерживать нормальное состояние помещения и обеспечит для него интерес со стороны арендаторов.

Второй вариант является более предпочтительным, так как аутсорсинговая компания возьмет на себя все вопросы и будет строго выполнять все пункты, прописанные в договоре.

Первым делом речь идет о клиннинге:

 

1. ежедневная уборка;
2. генеральная уборка;
3. мойка окон и фасадов;
4. содержание в чистоте санузлов, коридоров и лестничных площадок;
5. дезинфекция;
6. удаление сильных загрязнений.

 

Также на подрядчика можно возложить решение всех вопросов, связанных с обслуживанием и ремонтом коммуникационных систем.

Когда владелец берет обслуживание коммерческой недвижимости на свои плечи, ему необходимо нанимать отдельных сотрудников, отдельно начислять им зарплату, искать им замену на время отпуска или больничных, постоянно вести коммуникацию для решения возникающих вопросов. При этом необходимо обеспечить их профессиональным инвентарем и служебной одеждой. Придется потратить деньги на закупку дорогостоящего оборудования.

Избежать всего этого можно при обращении в частную компанию. Заключая с ними договор о сотрудничестве, вы будете иметь дело всего лишь с одним человеком, который будет отвечать за работу предоставленного персонала.

Среди других преимуществ данного сотрудничества необходимо выделить:

 

1. управлять недвижимостью будет опытный специалист с подготовленной и обученной командой;
2. все задачи будут быстро решаться при помощи высокотехнологичного оборудования;
3. через одну компанию будут одновременно решены все вопросы по эффективному управлению;
4. работы проводятся по индивидуальному графику, включая ночные смены, а также выходные и праздничные дни;
5. быстрое решение серьезных поломок в коммуникациях.

 

С помощью одного подрядчика вам удастся поддерживать грамотное управление коммерческой недвижимостью и при этом тратить все свободное время на реализацию всего потенциала объекта с целью получения максимальной прибыли.

Безоговорочным лидером по обслуживанию и управлению коммерческой недвижимостью в Украине является компания Shen. Благодаря ее услугам многие коммерческие объекты обязаны своей популярностью и репутацией.

Shen
03035, Украина, г. Киев Сурикова 3а
E-mail: info@shen.ua
Тел.: (044) 351 18 88
Сайт: www.shen.ua

Теги:   Переглядів:   314