Продажи вторичного жилья в США в июне показали рекордный рост

Ринки Нерухомість 27.07.2020    18:11 Объем продаж на вторичном рынке жилья США в июне вырос на 20,7% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 4,72 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов.

Рост показателя зафиксирован впервые за четыре месяца и стал максимальным с момента начала наблюдений в 1968 году. При этом консенсус-прогноз экспертов предусматривал рост продаж на 24,5% по сравнению с майским уровнем — до 4,78 млн домов, свидетельствуют данные Trading Economics.

Главный экономист NAR Лоуренс Юн отметил "уверенное восстановление продаж".

"Оживление может оказаться устойчивым в течение многих предстоящих месяцев, пока сохраняются низкие ипотечные ставки, а занятость растет", — сказал он.

Количество домов, выставленных на продажу, в июне увеличилось на 1,3% по сравнению с маем, до 1,57 млн домов. Медианная цена дома в прошлом месяце выросла на 3,4% по сравнению с тем же периодом годом ранее — до $285,4 тыс.

При текущих темпах потребовалось бы 4 месяца для реализации выставленных на продажу домов. Для сравнения, в мае этот показатель составлял 4,8 месяца, а в июне 2019 года — 4,3 месяца. Считается, что показатель в полгода говорит о сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев — о напряженной ситуации на рынке.

Продажи домов на одну семью на вторичном рынке подскочили в прошлом месяце на 19,9% относительно мая — до 4,28 млн. Объем реализации объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств (включая таунхаусы и кондоминиумы), увеличился на 29,4% — до 440 тыс.

Теги:   США недвижимость жильё Переглядів:   464