Рынок коворкингов Москвы вырастет на 60% - прогноз

Ринки Нерухомість 08.08.2020    20:24

Рынок коворкингов и гибких пространств Москвы в 2020 году вырастет не менее чем на 55‑60% и составит 290 тыс. кв.м, подсчитали аналитики Cushman & Wakefield.

До конца года откроется около 23 новых площадок. В Санкт-Петербурге сегмент также постепенно растет, сейчас его объем составляет 39 тыс. кв.м, а к концу года ожидается рост на 40‑50%.

По данным аналитического отчета MARKETBEAT, в июле 2020 года объем рынка flex-офисов Москвы составлял 206 тыс. кв.м, доля сетевых операторов – 76%.

"С учетом всех заявленных к открытию в 2020 году площадок, включая проекты build-to-suit, рост сегмента относительно 2019 года может составить 75%. Однако более реалистичным нам видится рост на 55‑60% ввиду переноса сроков открытия ряда объектов после карантинных мер и снижения бизнес-активности в апреле-мае 2020 года. Сегодня flex-офисы начинают активно конкурировать с классической арендой. Гибкие рабочие пространства – один из немногих сегментов, который смог быстрее других адаптироваться к трансформирующейся реальности и предложить потенциальным арендаторам продукты, которые отвечают их новым потребностям", - отметила руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитина.

Годовой рост рынка московских коворкингов в 2019 году составил 52%. В январе 2020 года в столице работало 115 гибких рабочих пространств общей площадью 182 тыс. кв.м. Ранее рынок коворкингов рос на 30‑40% в год.

Сегодня гибкие офисы также развиваются в других крупных городах – Казани, Екатеринбурге и Новосибирске.

Теги:   москва офис коворкинг Переглядів:   467