Элитное жилье в Москве растет большими темпами
Ринки Нерухомість 28.11.2020 18:45 Столичные новостройки элитного сегмента демонстрируют рекордный рост цены за последние пять лет, рассказала журналистам директор по работе с ключевыми клиентами департамента элитной недвижимости компании Knight Frank Ольга Богородицкая."Рекордный рост цен можно считать одним из ключевых событий рынка. Так, в премиальном сегменте цены выросли на 11% за год - до 637 тыс. рублей за кв.м, на 16% в делюксе ‑до 1341 тыс. рублей за кв.м", - сказал эксперт.
Девелоперов на фоне роста спроса вывели на рынок семь новостроек. До конца года продажи откроются ещё в 1‑2 объектах.
Интересно, что у элитных новостроек сменился лидер локации. Новым драйвером стал район Дорогомилово, который сместил Хамовники. Там была заключена каждая четвертая сделка.
За год объем сделок по прогнозам составит около 1,2 тыс. штук, что сопоставимо с прошлым годом, когда не было провала в продажах в связи с карантином. По итогам года общий объем предложения на первичном элитном рынке составит 2,5 тыс. лотов.
Интересно, что на фоне заметного роста цен, Москва покинула топ‑5 мирового рейтинга по росту цен на элитное жилье. Столица переместилась с 4 на 22 позицию с показателем +1,3% за год. Санкт-Петербург поднялся с 36 на 31 строчку.
В целом в мире рост стоимости элитного жилья составил 1,6%, цены выросли в 62% городов. Рейтинг возглавил Окленд с ростом 12,9% за год.
"В Москве наблюдалось техническое снижение цены на фоне выхода масштабного проекта по стартовым ценам. До конца года выйдет ещё один крупный проект в высоком сегменте, что позволит Москве вернуться в лидеры рейтинга", — отметили эксперты.
