Hotel Matrix опубликовал статистику загрузки гостиниц в Украине

"Одесса в марте начала набирать обороты в загрузке и с 35% оказалась на втором месте после Харькова с 37%. Однако ключевой KPI доходности гостиничной недвижимости – RevPAR (выручка на доступный номер в день) определяется на основании загрузки и ADR (среднего тарифа). При низком среднем тарифе 1440 грн Одессе не удалось подтянуть уровень RevPAR до второго места. 

Показателен пример Львова, который при загрузке в 30% и среднем тарифе 1960 грн достиг лучших результатов RevPAR 591 грн против RevPAR Одессы в 490 грн", – сообщила агентству "Интерфакс-Украина" руководитель проекта Hotel Matrix Ольга Мищенко. По данным Hotel Matrix, в марте отмечено повышение среднего тарифа во Львове до 1960 грн (против 1844 грн в феврале), Киеве – 1832 грн (1707 грн), Одессе – 1410 грн (1294 грн). 

Напротив, в Харькове отмечалось снижение до 1696 грн к 2262 грн в феврале. В Днепре, гостиницы которого включены в анализ впервые, ADR 1771 грн. Согласно аналитике, выручка на доступный номер в день (RevPAR) Днепра в марте составила 730 грн, Киева – 628 грн, Харькова – 623 грн, Львова – 591 грн, Одессы – 490 грн. 

Отдельно Hotel Matrix проанализировал эффективность работы 4-звездочных гостиниц во время длинных мартовских выходных 6-8 марта. "Максимальное значение наблюдалось во всех городах в субботу, 6 марта. В Одессе была достигнута 90% загрузка с ADR 1246 грн, во Львове - 85% с ADR 1804 грн. Загрузка четырехзвездочных гостиниц Харькова в эти дни была 77% со средним тарифом 1211 грн, в столице показатели 60% и ADR 1462 грн", - сообщила Мищенко. 

По данным Hotel Matrix, RevPAR в эти дни во Львове был 1537 грн, Киеве – 1246 грн, Харькове - 1072 грн, Одессе - 880 грн. Hotel Matrix – веб-продукт отельной аналитики, над разработкой которого работают специалисты из Польши и Украины. Запущен в мае 2020 года. Сейчас к Hotel Matrix подключены 150 гостиниц.