Продажи на вторичном рынке жилья США в марте снизились вопреки прогнозам

Ринки Нерухомість 25.04.2021    16:07

Объем продаж на вторичном рынке жилья США в марте снизился на 3,7% и составил 6,01 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.

Это минимальный показатель с августа 2020 года. При этом снижение продаж на вторичном рынке жилья наблюдалось второй месяц подряд.

Согласно пересмотренным данным, в феврале показатель составлял 6,24 млн домов, а не 6,22 млн, как сообщалось ранее.

Аналитики в среднем прогнозировали повышение показателя на 0,8% по сравнению с первоначально объявленным февральским уровнем, свидетельствуют данные Trading Economics.

Относительно марта прошлого года перепродажи домов выросли на 12,3%.

Медианная цена дома на вторичном рынке подскочила за год на рекордные 17,2% - до максимальных в истории $329,1 тыс., цены повысились по всей стране.

Количество домов, выставленных на продажу, на конец марта составляло 1,07 млн - на 28,2% меньше, чем годом ранее. При текущих темпах продаж потребовалось бы 2,1 месяца для реализации выставленных на продажу домов. Считается, что показатель в 6 месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев - о напряженной ситуации.

"Покупатели сталкиваются с более высокими ценами, растущими ипотечными ставками и снижением доступности, однако они все еще активны на рынке. Продажи в марте были бы гораздо выше, если бы предложение было выше", - отмечает главный экономист NAR Лоуренс Юн.

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.

Теги:   США вторичный рынок жильё Переглядів:   721