Объем продаж новостроек в США в июне снизился на 6,6%

Ринки 01.08.2021    12:30

Объем продаж новых домов в США в июне сократился на 6,6% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 676 тыс. в пересчете на годовые темпы, сообщило министерство торговли страны.

Согласно пересмотренным данным, в мае было реализовано 724 тыс. домов, тогда как ранее было озвучен показатель в 769 тыс.

Аналитики в среднем ожидали роста продаж в прошлом месяце на 4% с объявленного ранее майского уровня — до 800 тыс., свидетельствуют данные Trading Economics. Респонденты MarketWatch прогнозировали повышение до 795 тыс., то есть на 3,4%.

Таким образом, показатель снизился по итогам третьего месяца подряд и опустился до минимума с апреля прошлого года. На покупателей продолжают оказывать негативное влияние высокие цены на дома, что обусловлено продолжающимся подорожанием строительных материалов.

Средняя цена нового дома в прошлом месяце выросла до $361,8 тыс. по сравнению с $341,1 тыс. годом ранее.

Количество выставленных на продажу новостроек на конец июня составляло 353 тыс. против 330 тыс. месяцем ранее.

В результате при нынешних темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 6,3 месяца по сравнению с 5,5 месяца в мае. Эксперты традиционно считают, что показатель на уровне 6 месяцев указывает на сбалансированность рынка.

Новая недвижимость составляет около 10% рынка жилья в США, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка.

Ранее сообщалось, что число домов, строительство которых началось в США в июне, увеличилось на 6,3% относительно предыдущего месяца и составило 1,643 млн в пересчете на годовые темпы. Это максимальный показатель за последние три месяца. Количество новостроек по сравнению с июнем 2020 года выросло на 29% из‑за эффекта низкой базы.

Эксперты отмечали, что стройкомпании продолжают испытывать нехватку материалов и рабочей силы, что создает неопределенность на рынке и повышает стоимость жилья.

Теги:   США дом Переглядів:   586