Москва вошла в пятерку городов мира по росту цен на элитное жилье

Ринки Нерухомість 14.11.2021    17:48

Российская столица вошла в пятерку лидеров по индексу роста цен на элитное жилье Prime Global Cities Index по итогам III квартала, рассказали в Knight Frank.

"Москва со значением индекса в +20,5% вошла в пятерку лидеров наряду с Майами (+26,4%), азиатскими городами Сеулом (+22,6%) и Шанхаем (+20,5%), Торонто (+20,4%)", - говорится в исследовании.

При этом рост цен за 12 месяцев в Москве оказался выше показателя сглаженного индекса и составил 41,6%, только за III квартал рост достиг 18,7%, что превышает годовые показатели большинства городов рейтинга.

Годом ранее Москва находилась на 22 месте, а по итогам II квартала 2021 года занимала шестую строчку. Санкт-Петербург за год поднялся с 31 на десятое место (годовая динамика составила +15,5%, за квартал цены выросли на 2%).

В целом в 46 проанализированных городах средний темп роста показателя составил 9,5%. Цены выросли в 85% анализируемых городов, при этом в 16 из них показатель был выражен двузначными числами. В прошлом году только Окленд (+12,9%) и Манила (+10,2%) демонстрировали такую динамику.

"Открытие границ и нормализация ситуации в международном авиасообщении, а также перспектива ужесточения денежно-кредитной политики, повышения налогов и принятия других стабилизирующих мер по “охлаждению” роста цен на рынках жилья во многих странах – все эти факторы оказали значительное влияние на высокую динамику показателя в III квартале 2021 года", - объяснил Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank Russia.

Со стороны россиян происходит накопление отложенного спроса, который постепенно реализуется в открытых для посещений локациях. Инвесторы рассматривают преимущественно крупные города, такие как Женева, Вена, Берлин, Лиссабон, Лондон, Монако, Париж, Мадрид и др. Вне зависимости от целей предпочтение отдается направлениям со стабильной экономикой, пояснили в компании.

Теги:   Россия лидер элитное жилье. Prime Global Cities Index Переглядів:   489