Перепродажи домов в США в октябре неожиданно выросли до максимума с января
Ринки 23.11.2021 08:33 Продажи на вторичном рынке жилья в США в октябре увеличились на 0,8% и составили 6,34 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов (NAR).Это максимальный показатель с января текущего года. В сентябре перепродажи находились на уровне 6,29 млн.
Эксперты в среднем прогнозировали сокращение в прошлом месяце на 1,4% - до 6,2 млн домов, свидетельствуют данные опросов Trading Economics и MarketWatch.
Рост перепродаж жилья в минувшем месяце был отмечен в двух из четырех основных регионов США, сообщила NAR.
Между тем продажи по сравнению с октябрем прошлого года снизились на 5,8%.
Медианная цена домов составила $353,9 тыс., что на 13,1% превысило уровень того же месяца 2020 года. Таким образом, этот показатель продемонстрировал прирост в годовом выражении по итогам 116-го месяца подряд, отмечают в NAR. Между тем стоимость жилья остается ниже рекордных $362,8 тыс., зафиксированных в июне этого года.
Количество домов, выставленных на продажу, на конец прошлого месяца составляло 1,25 млн, что на 0,8% меньше, чем в сентябре.
При текущих темпах продаж потребовалось бы 2,4 месяца для реализации выставленных на продажу домов, также как и месяцем ранее. Считается, что показатель в шесть месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев - о напряженной ситуации.
"Продажи жилья остаются устойчивыми, несмотря на низкий уровень запасов и растущие проблемы с доступностью", - заявил главный экономист NAR Лоуренс Юн, указав на ценовое давление, в том числе быстрое повышение арендной платы.
На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.
