Число активних будівельних майданчиків у Києві продовжує зростати – експерт
Ринки Нерухомість 08.09.2022 11:11Число активних будівельних майданчиків у Києві збільшилось у серпні на 17 і досягло 173, повідомив агентству «Інтерфакс-Україна» засновник M4U Володимир Даниленко.
«Кількість активних будівельних майданчиків у Києві продовжує зростати. У серпні відновили роботи ще 17 будівництв, загальна кількість активних майданчиків досягла 173. Однак це все ще на 22% менше, ніж до війни», - сказав він.
За даними M4U, найбільше новобудов (29 ЖК) зосереджено у Голосіївському районі Києва, другий за кількістю Печерський район, де зараз зводиться 24 об'єкти. Найменше активних будівництв у Дніпровському районі – 10.
Середня вартість квадратного метра в об'єктах, що будуються, у серпні склала 59 434 грн. Це на 9,1% більше, ніж у липні та на 32,1% більше, ніж у лютому 2022 року.
Як зазначається у дослідженні, на 7,9% зросли середні ціни на комфорт-клас (до 43 472 грн/кв. м) та клас еліт (до 142 071 грн/кв. м). Квадратний метр у новобудовах бізнес-класу подорожчав на 6,3% – до 75 885 грн.
Зростання цін в економ-класі склало всього 2,8%, така нерухомість у серпні коштувала в середньому 31368 грн за кв. м.
«До лютого ми спостерігали зростання цін, зумовлене скороченням пропозиції на ринку на тлі стабільного попиту.
Зараз, коли попит скоротився на 90%, ціни продовжують зростати через дефіцит будматеріалів, зростання їх вартості, необхідність пошуку нових постачальників, а також зміну курсу долара, до якого прив'язана вартість у більшості девелоперів. Це цілком закономірний процес, який триватиме протягом наступних місяців», – вважає Даниленко.
Традиційно дорогі об'єкти зосереджені у Печерському районі, де середня вартість квадратного метра у серпні становила 117 889 грн. Найдешевше квадратний метр коштує у Дарницькому районі – у середньому 33 799 грн.
Створена у лютому 2020 року українська proptech-компанія M4U спеціалізується на розробці та впровадженні комплексних інтелектуальних рішень у сфері девелопменту нерухомості.
Теги:
Київ
будівельний майданчик
Переглядів:
1122
