Нерухомість у деяких містах США може подешевшати більш ніж на 25% - Goldman Sachs

Ринки Нерухомість 16.01.2023    12:14 Нерухомість на найбільш перегрітих ринках житла в США може впасти в ціні більш ніж на 25% порівняно з максимумами, досягнутими влітку минулого року, на тлі складної ситуації в економіці та зростання ставок за іпотекою, прогнозують аналітики Goldman Sachs.

Цей прогноз, зокрема, стосується таких міст, як Сан-Хосе, Остін, Фінікс і Сан-Дієго, пише MarketWatch з посиланням на звіт команди аналітиків банку під керівництвом Лотфі Каруї. У деяких містах ціни вже впали на 10% і більше.

У США загалом будинки цього року подешевшають приблизно на 10% відносно показників червня 2022 року, очікують експерти.

"Це буде досить помірний спад, щоб уникнути масштабної іпотечної кризи, і різкий сплеск неплатежів і вилучення власності в усій країні видається малоймовірним", - ідеться в доповіді.

На думку аналітиків Goldman, ставка за 30-річною іпотекою в США становитиме 6,5% наприкінці 2023 року, а потім знизиться до 6,15% у 2024 році.

"Така траєкторія призведе до поступового зниження доступності житла після невеликого поліпшення в останні два місяці", - зазначили експерти.
Теги:   США нерухомість Переглядів:   486