Ціни у котеджних містечках Одеси зросли, а попит упав: огляд ринку
Ринки 22.06.2023 15:11 Ласкаво просимо у світ котеджних містечок Одеси! Якщо ви шукаєте комфортне та затишне житло у зеленій зоні на півдні України, то котеджні містечка Одеси – це для вас ідеальний вибір.У котеджних містечках Одеси є:
Наразі в Одесі:
У 7 містечках будівництво заморожено. У 16 селищах Одеси продажі завершено.
Однією
з переваг котеджних містечок є можливість жити у затишному та
просторому будинку з власною територією. Більшість містечок розміщено на
ділянках площею від 0,1 до 1 гектара та складаються з 10-200 будинків.
Площа домоволодінь коливається від 50 до 500 кв.
Площа прилеглих ділянок коливається від 2 до 25 соток.
Котеджні містечка зазвичай мають свою інфраструктуру, таку як дитячі майданчики, спортивні майданчики, зелені насадження та інші вигоди.
Сьогодні в Одесі вже збудовано понад 1000 будинків у котеджних містечках, а ще 500 будинків перебувають на різних стадіях будівництва.
Недоліком котеджних містечок Одеси може бути віддаленість від центру міста та транспортна віддаленість. Також вартість котеджів та пов'язані з ними витрати на утримання можуть бути досить високими.
Вартість нерухомості у котеджних містечках Одеси залежить від розташування, площі та типу будинку.
Станом на 1 червня, за даними нашого порталу, середня вартість у котеджних містечках Одеси дорівнює 75048 грн/кв.м.
Мінімальна вартість квадрата 30 000 грн. є в Таунхаусах "Англійський".
Максимальна вартість квадрата 121 122 грн. є у КМ «Золотий Берег».
За останній рік попит на котеджні містечка в Одесі через військові дії впав на 50-80%.
За словами Сергія П'ятницького – засновника компанії ReDWall,
у разі позитивних змін на фронті, ринок нерухомості відновлюватиметься.
При цьому з перемогою, що наближається, ціни на нерухомість для
покупців зростатимуть, на що впливають кілька факторів.
"У нашій
країні зараз дуже багато зруйнованого житла і люди, які жили в інших
регіонах, шукатимуть нові місця для життя і розглядатимуть Одесу,
зокрема, як одне з найкращих місць для життя в Україні. Друге: треба
розуміти, що попит нікуди не зник. Люди, які планували купувати
нерухомість і далі жити в Одесі, вони житимуть в Одесі, і купуватимуть
квартири, але трохи пізніше, після того, як війна закінчиться. Третє —
це взагалі великі серйозні міграційні процеси всередині країни», – вважає експерт.
При цьому Сергій П'ятницький зазначає, що найбільший поштовх до ринку
нерухомості в Одесі отримає, коли війна закінчиться. Тому він радить
зараз інвестувати не в нерухомість, а у Збройні сили України.
У свою чергу, аналіз ринку нерухомості показує, що котеджні містечка в Одесі є дуже привабливими об'єктами для інвестування.
Оскільки ціни на житло в Одесі продовжать зростання до кінця 2023 року, придбання таунхауса чи котеджу може стати дуже вигідним вкладенням коштів на довгі роки.Не втрачайте можливості жити у комфортному та затишному котеджному містечку в Одесі. Вибирайте свій ідеальний варіант житла у зеленій зоні на півдні України вже сьогодні! Теги: Одеса котедж Переглядів: 555
