Попит у котеджних містечках Івано-Франківська зріс, вартість знизилася на 5,45%
Ринки Нерухомість 26.06.2023 15:06 Котеджні містечка Івано-Франківська – це чудовий варіант для тих, хто хоче жити у приватному будинку із зонами відпочинку та інфраструктурою у спокійному місці.За даними порталу заміської нерухомості zagorodna.com станом на 10/06/2023 в базі є 69 котеджних містечок в Івано-Франківській області, з яких 12 містечок знаходяться в Івано-Франківську.
З червня 2022 року по червень 2023 року в Івано-Франківську з'явився 1 новий проєкт.
У котеджних містечках Івано-Франківська є:
- 3 містечка з дуплексами (1 побудоване, 2 будуються),
- 3 містечка з котеджами (3 збудовано),
- 8 містечок з таунхаусами (6 збудовано, 2 будується).
В даний час в Івано-Франківську:
У 1 котеджному містечку будівництво зупинено. У 5 котеджних містечках Івано-Франківська продаж завершено.
Котеджні містечка Івано-Франківська: переваги та недоліки
Котеджні містечка стають дедалі популярнішими в Україні, і Івано-Франківськ не виняток. Це новий тип заміської нерухомості, який з'явився на початку 2000-х років, і полягає в тому, що на околиці міста будуються котеджі чи таунхауси в одному стилі із загальною інфраструктурою та охороною.
Переваги котеджних містечок
Одна з основних переваг котеджних містечок – безпека та приватність.
Кожен котедж чи таунхаус має свій власний двір та парковку, а також
облаштовану ділянку для відпочинку. Крім того, є охорона території, що
знижує ризик крадіжок та інших злочинів.
Іншою важливою перевагою є можливість власного планування котеджу. Кожен
власник може змінювати планування та дизайн свого будинку, що дозволяє
створювати унікальний інтер'єр, що відповідає власним потребам та
уподобанням.
Крім того, котеджні містечка мають інфраструктуру, таку як дитячі
майданчики, спортивні майданчики та інші розваги, що створюють комфортне
та безпечне середовище для життя.
Однією з переваг котеджних містечок є можливість жити у затишному та просторому будинку з власною територією.
Більшість містечок розміщено на ділянках площею від 0,1 до 0,5 га та складаються з 4-30 будинків.
Площа домоволодінь коливається від 100 до 250 кв.
Площа прилеглих ділянок коливається від 1 до 6 соток.
Недоліки котеджних містечок
Один із недоліків котеджних містечок – віддаленість від центру міста. Це
може стати проблемою для тих, хто працює в центрі міста або має дітей,
які навчаються у школах чи дитячих садках у центрі міста. Ще одним
недоліком є найвища вартість житла. Купівля котеджу в місті може бути
дуже дорогим захопленням, особливо якщо врахувати витрати на ремонт та
облаштування власної ділянки. Крім того, котеджні містечка можуть бути
не такими зручними, як здається на перший погляд. Наприклад, відсутність
громадського транспорту може стати проблемою для тих, хто не має свого
автомобіля.
Ціни у котеджних містечках Івано-Франківська
Вартість нерухомості у котеджних містечках Івано-Франківська залежить від розташування, площі, типу нерухомості, готовності.
Станом на 1 червня, за даними нашого порталу, середня вартість у котеджних містечках Івано-Франківська дорівнює 28233 грн/кв.м.
Мінімальна вартість 1 кв.м – 16 833 грн. в споруджуваних таунхаусах West Town на вул. Бузковій.
Максимальна вартість 1 кв.м – 49 800 грн. у побудованому КМ Franko River Club, розташованому на вул. Сєченова.
За останній рік попит у котеджних містечках в Івано-Франківську, як одній із найбезпечніших локацій, зріс, а вартість квадратного метра знизилася на 1628 грн. або 5,45%.
В даний час середня вартість у різних типах нерухомості виглядає так:
- дуплекс – 24689 грн.
- таунхаус - 25499 грн.
- котедж – 49800 грн.
Котеджі в котеджних містечках, зазвичай, коштують дорожче, оскільки мають інфраструктуру та охорону території.
Зростання чи падіння попиту залежить від віддаленості, готовності, типу нерухомості.
Незважаючи на високу вартість та віддаленість від центру міста, котеджні містечка в Івано-Франківську надають безпеку та приватність, можливість власного планування та загальну інфраструктуру для комфортного проживання. Перед придбанням таунхауса в містечку необхідно ретельно зважити всі переваги і недоліки, щоб зробити правильний вибір.
Найповніша та найактуальніша база котеджних містечок Івано-Франківська розміщена на порталі zagorodna.com.
Теги: Івано-Франківськ котедж Переглядів: 339
