Попит у котеджних містечках Рівного впав, вартість зросла на 6,8%
Ринки Нерухомість 26.06.2023 12:33 Котеджні містечка в Рівному – це відмінний варіант для тих, хто хоче жити в котеджі чи таунхаусі із зонами відпочинку та інфраструктурою у спокійному місці.За даними порталу заміської нерухомості zagorodna.com станом на 20/06/2023 у базі є 37 котеджних містечок у Рівненській області з яких 31 котеджне містечко знаходиться у Рівному. На долю Рівного припадає 83,78%.
З червня 2022 року по червень 2023 року в Рівному з'явився 1 новий проект.
У котеджних містечках Рівного є:
- 3 містечка з дуплексами (2 збудовано, 1 будується),
- 2 містечка з квадрексами (2 збудовано),
- 1 містечко з котеджами (1 побудоване),
- 27 містечок з таунхаусами (23 збудовано, 4 будується).
В даний час у Рівному:
У 23 котеджних селищах Рівного продаж завершено.
Котеджні містечка Рівного: переваги та недоліки
Котеджні
містечка стають дедалі популярнішими в Україні, і Рівне не є винятком.
Це новий тип заміської нерухомості, який з'явився на початку 2000-х
років, і полягає в тому, що на околиці міста будуються котеджі чи
таунхауси в одному стилі із загальною інфраструктурою та охороною.
Переваги котеджних містечок
Одна з основних переваг котеджних містечок – безпека та приватність.
Кожен котедж має свій власний двір та парковку, а також облаштована
ділянка для відпочинку. Крім того, забезпечується охорона території, що
знижує ризик крадіжок та інших злочинів. Іншою важливою перевагою є
можливість власного планування котеджу. Кожен власник може змінювати
планування та дизайн свого будинку, що дозволяє створювати унікальний
інтер'єр, що відповідає власним потребам та уподобанням. Крім того,
котеджні містечка мають інфраструктуру, таку як дитячі майданчики,
спортивні майданчики та інші розваги, що створюють комфортне та безпечне
середовище для життя.
Однією з переваг котеджних містечок є можливість жити у затишному та просторому будинку з власною територією.
Більшість містечок розміщено на ділянках площею від 0,1 до 0,5 га та складаються з 4-30 будинків.
Площа домоволодінь коливається від 100 до 250 кв.
Площа прилеглих ділянок коливається від 1 до 6 соток.
Недоліки котеджних містечок
Один із недоліків котеджних містечок – віддаленість від центру міста. Це
може стати проблемою для тих, хто працює в центрі міста або має дітей,
які навчаються у школах чи дитячих садках у центрі міста. Ще одним
недоліком є найвища вартість житла. Купівля котеджу в місті може бути
дуже дорогим захопленням, особливо якщо врахувати витрати на ремонт та
облаштування власної ділянки.
Ціни у котеджних містечках Рівного
Вартість нерухомості в котеджних містечках в Рівному залежить від розташування, площі, типу нерухомості, готовності.
Котеджі в котеджних містечках зазвичай коштують дорожче, оскільки мають інфраструктуру та охорону території.
Станом на 20 червня, за даними нашого порталу, середня вартість у котеджних містечках Рівного дорівнює 21398 грн/кв.м.
Мінімальна вартість 1 кв.м – 15 960 грн. у КМ «Країна мрій», що будується на вул. Макарова.
Максимальна вартість 1 кв.м – 31 238 грн. у збудованих таунхаусах «Тетріс», розташованих на вул. Перший промінь.
З початку військових дій в Україні попит у котеджних містечках Рівного
знизився на 50-70%, а вартість квадратного метра з червня 2022 року по
червень 2023 року зросла на 1361 грн., або на 6,8%.
В даний час середня вартість у різних типах нерухомості виглядає так:
- дуплекс – 15960 грн.
- таунхаус – 21 979 грн.
Порівняно з червнем минулого року вартість у дуплексах зросла на 8,2%, а у таунхаусах – на 6,19%.Зростання чи падіння попиту залежить від віддаленості, готовності, типу нерухомості.
Котеджні містечка у Рівному надають безпеку та приватність, можливість власного планування та загальну інфраструктуру для комфортного проживання. Перед придбанням таунхауса необхідно ретельно зважити всі переваги і недоліки, щоб зробити правильний вибір.
Найповніша та найактуальніша база котеджних містечок Рівного розміщена на порталі zagorodna.com. Теги: котедж Переглядів: 379
