Перепродажі будинків у США несподівано зросли

Ринки 21.12.2023    11:13 Продажі на вторинному ринку житла в США в листопаді збільшилися на 0,8% порівняно з попереднім місяцем і становили 3,82 млн будинків у перерахунку на річні темпи, говориться у звіті Національної асоціації ріелторів (NAR).

Зростання показника зафіксовано вперше за 6 місяців.

Аналітики в середньому очікували зниження продажів до 3,77 млн будинків із жовтневого рівня в 3,79 млн, який був мінімальним із серпня 2010 року, за даними Trading Economics.

Перепродажі житла в США в листопаді були на 7,3% нижчими, ніж роком раніше.

Медіанна ціна будинку зросла на 4% у річному вираженні - до $387,6 тис.

Кількість будинків, виставлених на продаж, на кінець минулого місяця становила 1,13 млн, що на 0,9% вище, ніж роком раніше, але на 1,7% нижче жовтневого значення. За поточних темпів продажів знадобилося б 3,5 місяця для реалізації виставлених на продаж будинків проти 3,6 місяця в жовтні. Вважається, що показник у шість місяців свідчить про збалансованість ринку, а менше п'яти місяців - про напружену ситуацію.

У NAR очікують, що зниження ставок за іпотечними кредитами, що відзначається останнім часом, призведе до збільшення продажів на вторинному ринку.

У 2024 році, згідно з прогнозом NAR, перепродажі житла збільшаться на 13,5% порівняно з рівнем 2023 року і становитимуть близько 4,71 млн будинків.

На вторинний ринок припадає приблизно 90% контрактів на купівлю житла в США, при цьому вони враховуються в статистиці тільки після завершення угоди.
Теги:   США будинок Перепродажі Переглядів:   181