Перепродажі будинків у США знизилися на 0,7%

Нерухомість 21.06.2024    20:09

Продажі на вторинному ринку житла у США в травні знизилися на 0,7% відносно попереднього місяця і становили мінімальні за чотири місяці 4,11 млн будинків у перерахунку на річні темпи, ідеться у звіті Національної асоціації ріелторів (NAR).

У квітні продажі становили 4,14 млн, як і повідомлялося раніше.

Аналітики в середньому очікували зниження продажів житла до 4,1 млн будинків з квітневого рівня, за даними Trading Economics.

Перепродажі житла в США в травні були на 2,8% нижчими, ніж роком раніше.

Медіанна ціна будинку збільшилася на максимальні з жовтня 2022 року 5,8% порівняно з травнем минулого року, склавши $419,3 тис., що є рекордним максимумом. Зростання медіанної ціни відзначено за підсумками одинадцятого місяця поспіль.

Кількість будинків, виставлених на продаж, на кінець травня становила максимальні з червня 2020 року 1,28 млн. Це на 18,5% більше, ніж роком раніше, і на 6,7% вище за квітневе значення.

За поточних темпів продажів знадобилося б 3,7 місяця для реалізації виставлених на продаж будинків проти 3,5 місяця у квітні. Це також найвище значення з червня 2020 року. Вважається, що показник у шість місяців свідчить про збалансованість ринку, а менше ніж п'ять місяців - про напружену ситуацію.

Минулого місяця будинки продавалися в середньому за 24 дні проти 26 днів у квітні та 18 днів у травні 2023 року.

На вторинний ринок припадає приблизно 90% контрактів на купівлю житла в США, водночас їх враховують у статистиці тільки після завершення угоди.

Теги:   США будинок Перепродажі Переглядів:   284