Укрексімбанк знову намагається продати боргові зобов'язання Sky Towers

Банки 03.09.2024    07:02

Державний Укрексімбанк (Київ) знову виставив на аукціон права вимоги на недобудований комплекс Sky Towers у центрі Києва за стартовою ціною в 1,1 млрд грн, повідомила пресслужба ДП "СЕТАМ" Міністерства юстиції України.

Аукціон заплановано на 27 вересня. Стартову ціну знижено вп'ятеро після минулої спроби продати актив 2023 року, і в 6,4 раза з першого аукціону 2021 року.

Згідно з пресрелізом, проєкт будівлі включає дві вежі на 47 і 34 поверхи, будівництво завершено на 51%. Загальна запланована площа об'єкта - 225 тис. кв. м, 8-поверхового паркінгу - 51,6 тис. кв. м.

Про можливість перенесення в цей об'єкт столичної мерії говорили на початку 2018 року в Київському інвестиційному агентстві, добудову оцінювали в $370 млн. На старті проєкт оцінювався в $512 млн.

Як повідомлялося, Sky Towers на пр.Перемоги, 13 міг стати першим українським хмарочосом понад 200 м (проєктна висота 214 м). Будівництво здійснювалося аж до 2015 року, проте досягло 28 поверхів за проєктних 47, після чого було зупинено. За словами директора девелоперської компанії "Агентство офісного будівництва" Олександра Дьоміна, консервацію об'єкта не проводили.

Кредитний договір з Укрексімбанком було укладено в 2007 році. У травні 2012 року KDD Group, яка опинилася у складному фінансовому становищі, уклала угоду про продаж американській Cimbrorum Holdings LLC за $202,4 млн проєкту Sky Towers і житлового комплексу "Зазим'я". Із цієї суми KDD мав отримати грошовими коштами $12 млн, тоді як решту суми становили зобов'язання, зокрема в $168,4 млн Укрексімбанку. Тоді ж банк збільшив кредитну лінію для добудови Sky Towers до $193 млн, а позичальником виступало Агентство офісного будівництва.

У 2019 році сторони підписали план фінансової реструктуризації, проте девелопер продовжував не виконувати зобов'язання. Господарський суд Києва на початку 2021 року задовольнив позов Укрексімбанку про стягнення з Агентства офісного будівництва 5,95 млрд грн боргу за кредитом на фінансування будівництва Sky Towers.

За даними Opendatabot, засновником ТОВ "Агентство офісного будівництва" із зареєстрованим капіталом 442 млн грн є ТОВ "ТКД Інвест", кінцевим бенефіціаром зазначено Девіда Ізраела ("Таккадеро трейдінг лімітед", США).

Укрексімбанк створено 1992 року, єдиним власником є держава.

Теги:   Sky Towers УКРЕКСІМБАНК аукціон Переглядів:   130