Товарообіг торгових центрів Budhouse Group зріс до 12,2 млрд грн
Ринки 28.01.2025 11:00
Загальний товарообіг торговельних центрів Budhouse Group (ТРЦ Nikolsky в Харкові, ТРЦ Nikolsky і Forum Lviv) становив у 2024 році 12,2 млрд грн, що на 33% більше, ніж 2023 року (+20% в євро), повідомили в пресслужбі компанії агентству "Інтерфакс-Україна".
Зазначається, що, порівняно з 2021 роком, товарообіг торгових центрів у гривневому еквіваленті зріс на 17%, у валюті скоротився на 14%.
"Головною причиною є закриття ТРЦ Fabrika і важка ситуація в Харкові на початку року. Неушкоджені торгові центри значно перевищили рівень 2021 року у валюті, ТРЦ Lubava перевищив його на 16%, а Forum - на 32%", - зазначається в релізі.
Водночас сукупна відвідуваність торговельних центрів Budhouse у 2024 році не змінилася порівняно з 2023 роком і становила 22 млн осіб. У ТРЦ Nikolsky внаслідок масованих обстрілів Харкова та великої частки тривог у першій половині 2024 року, відвідуваність впала і відновилася лише восени 2024 року. У ТРЦ Lubava та Forum Lviv відвідуваність поступово зростала протягом року. Загалом за підсумками року на 1000 кв. м орендної площі припадало в середньому 565 відвідувачів.
У компанії відзначили зміну поведінки відвідувачів, на підвищення частки цільових візитів вказують низка індикаторів (кількість відвідуваних магазинів, тривалість візиту, частка випадкових відвідувачів ТЦ, конверсія). Зокрема, конверсія (частка покупців серед відвідувачів), збільшилася на 5%, а тривалість візиту, навпаки, зменшилася на 11% порівняно з довоєнним часом. Також суттєво (на 30%) зменшилася кількість торговельних точок, які клієнт відвідав, тоді як мета візиту до ТРЦ залишилася тією самою. На 10% збільшилася частка відвідувачів, які планували візит.
Компанії вдалося у 2024 році зберегти мінімальну вакантність на рівні 0,9%, така ж вакантність була у 2021 та у 2023 році. Наразі досі не працюють магазини групи Inditex і H&M у ТРЦ Nikolsky.
Ротація орендарів була меншою ніж 2023 року. У 2024 році було підписано 34 нових договори оренди в діючих ТЦ. При цьому загальна площа цих нових орендарів була вищою - 4,6 тис. кв. м (у 2023 році було 44 нових договори на 3 тис. кв. м).
Найзначнішими новими орендарями стали Adidas, Nike у Forum Lviv, Sinsay у Nikolsky та Lubava. Значною подією стало відкриття на -3 поверсі Nikolsky Pop-up center, де орендарі ТРЦ мали можливість працювати під час тривог.
Упродовж 2024 року в ТРЦ Lubava було добудовано 600 кв. м орендних площ, за рахунок чого було збільшено площу магазинів House, Brands outlet і ДРЦ. Розпочаті 2021 року будівельні роботи ТРЦ Khortitsa mall у Запоріжжі та ТРЦ Yessa в Одесі призупинено на час бойових дій. Роботи з відновлення ТРЦ Fabrika також заплановано розпочати після припинення обстрілів Херсона.
Budhouse Group - компанія повного циклу, що займається інвестуванням, розвитком і управлінням стійких активів у сфері нерухомості. З 2009 року вона відкрила чотири торгові центри: Fabrika (Херсон), Lubava (Черкаси), Forum (Львів), Nikolsky (Харків) - і готель Khortitsa Palace (Запоріжжя). Навесні-2023 введено в експлуатацію Linden Luxury Residenсes.
Теги: ТЦ товарообіг Budhouse Group Переглядів: 157
