Огляд офісної нерухомості Риги від Relocation

Нерухомість 29.03.2025    18:11

Ринок офісної нерухомості Риги у 2024 році демонструє стабільність, підтримувану економічним зростанням і підвищеною активністю бізнесу. Незважаючи на помірні темпи будівництва нових бізнес-центрів, попит на сучасні офісні приміщення залишається високим, особливо в центральних районах і ділових зонах міста.

Ціни на оренду в різних районах Риги

• Центр Риги (Старе місто, район вулиці Кр. Барона, вул. Брівібас):
• Тут розташовані найпрестижніші бізнес-центри та історичні будівлі, переобладнані під офісні потреби. Середня вартість оренди варіюється від €12 до €20 за м² на місяць, а в топових локаціях преміум-класу – до €25 за м².
• Скансте (сучасний діловий район):
• Бізнес-зона з сучасними офісними будівлями і зручною інфраструктурою, що активно розвивається. Середні орендні ставки становлять €10-18 за м², а в нових об’єктах класу A можуть досягати €22 за м².
• Пурвціємс, Тейкі, Іманта (спальні райони):
• Ці райони пропонують більш бюджетні варіанти для малого та середнього бізнесу. Ціни на оренду офісів тут становлять €7-12 за м², що робить їх привабливими для стартапів і невеликих компаній.

Тенденції та прогноз до кінця 2025 року

• Зростання попиту на гнучкі офісні простори
• Коворкінги та офісні приміщення з можливістю короткострокової оренди продовжують набирати популярність, особливо серед IT-компаній і фрілансерів.
• Обмежене нове будівництво
• Темпи введення в експлуатацію нових бізнес-центрів залишаються стриманими, що підтримує рівень цін, особливо в центральних районах.
• Стабільність орендних ставок
• Очікується, що до кінця 2025 року вартість оренди офісів у Ризі залишиться стабільною, з можливими невеликими коригуваннями залежно від економічної ситуації та попиту в ключових ділових зонах.

Таким чином, ринок офісної нерухомості Риги продовжує розвиватися, зберігаючи привабливість для орендарів, особливо в сучасних бізнес-центрах і гнучких офісних просторах.

Джерело: http://relocation.com.ua/ohliad-ofisnoi-nerukhomosti-ryhy-vid-relocation/

 

Теги:   нерухомість Рига офіс Relocation Переглядів:   338