Николай Стрижак
Госзем готовит почву. Меняется механизм оценки земельных ресурсов
Чиновники предлагают отказаться от механизма экономической оценки земель и изменить нормативную денежную оценку, которая начнет учитывать плодородность почв и доходность сельхозугодий. Это позволит выровнять стоимость разных участков, а в среднем по стране — даже снизить оценку земель на 1 тыс. грн за гектар.
Землю копнут поглубже. Предложено повысить налогообложение аграриев
Аграриям стоит подготовиться к увеличению налоговой нагрузки. В Партии регионов предлагают уже с 2014 года повысить фиксированный сельскохозяйственный налог с учетом ежегодной индексации нормативной оценки земли.
Президент разрешил передать ему государственные земли сельхозназначения
Президент узаконил создание Земельного банка, и теперь правительство должно предложить порядок формирования его уставного капитала за счет уже предусмотренных в госбюджете 120 млн грн и государственных земель сельхозназначения. Уже в следующем году банк планирует кредитовать аграриев под 10% годовых. Аграрии признают, что поскольку желающих взять дешевые кредиты у госбанка будет много, получат их далеко не все.
Биржа отказывается от развития рынка акций
Ассоциация "Первая фондовая торговая система" в 2012 году намерена сосредоточиться на развитии рынка долговых ценных бумаг и попытаться занять нишу торговли фьючерсом на нефтепродукты и аграрную продукцию. Этот инструмент позволит хеджировать риски, однако надо быть готовым к низким темпам развития рынка товарных фьючерсов, говорят эксперты.
Государство станет основным игроком рынка аграрной земли
Рынок земли будет создан только в 2013 году, при этом государство станет его главным игроком, подменяя рыночные механизмы системой регулируемого оборота аграрных земель. Эти нормы предложены новым законопроектом о земельной реформе. Фермеры согласны со снижением планки владения землей до 100 га, но скептически относятся к другим антирыночным нормам: госбанк сможет монополизировать кредитование под залог земли, а процедуру продажи земель гражданами сделают очень сложной.