РБА может прибегнуть к ужесточению жилищного кредитования

Forex аналитика 02.10.2014 Должностные лица из центрального банка Австралии говорят, что меры по охлаждению рынка жилья могут выйти за рамки снижения ипотечного кредитования инвесторов. «Резервный банк Австралии ведет переговоры с регуляторами по поводу шагов, которые могут быть приняты для укрепления здоровой практики кредитования, особенно для финансирования инвесторов, хотя и не обязательно ограничатся только этим», - заявил сегодня помощник главы ЦБ Малкольм Эдей и Люси Эллис, глава подразделения РБА по финансовой стабильности. РБА указал на то, что растет озабоченность по поводу «несбалансированности» рынка жилья. Пока что центральный банк сконцентрирован на кредитовании инвесторов, но он пока еще не прописал действия регуляторов, а Эдей заявил, что ожидает публикации «предварительного анонса до конца года». Австралийские экономисты из UBS AG заявили на этой неделе, что регулирующие органы могут провести стресс-тесты банков на способность инвесторов погасить кредит с процентной ставкой 3 процента и выше. Кредиторы должны принять во внимание возможное падение дохода от аренды при оценке того, стоить ли выдавать деньги инвесторам. В августе прошлого года РБА сократил процентные ставки до рекордно низкого уровня 2,5 процента, поскольку банк пытается возродить внутренний спрос и избежать падения ВВП. Низкие ставки привели к росту инвестиций в жилье в крупнейших городах страны - Сиднее и Мельбурне. Сегодня данные бюро статистики показали, что в августе объем выданных разрешений на строительство в Австралии вырос на 3 процента по сравнению с предыдущим месяцем и на 14,5 процента по сравнению с тем же периодом годом ранее. В сентябре средняя цена на дома в Сиднее выросла на 14,3 процента по сравнению с годом ранее до 655 тысяч австралийских долларов, показал вчера индекс RP Data CoreLogic Home Value Index.