VS Energy строит сеть трехзвездных отелей
Ринки 05.10.2012 09:04 Компания VS Energy International N. V. предпринимателей Александра Бабакова и Михаила Спектора занялась развитием сети трехзвездных отелей под брендом Accord Hotels, пишет газета КоммерсантЪ-Украина в статье Звезды сошлись. Отельер инвестирует порядка $300 млн в открытие гостиниц в 24 областных центрах и Крыму. Именно этот сегмент гостиничного бизнеса сейчас развивается активнее всего — средств на более масштабные проекты у инвесторов нет, а конкуренция на рынке пока невысока, отмечают эксперты.О том, что VS Energy занялась развитием сети трехзвездных отелей, "Ъ" рассказал президент холдинга Михаил Спектор. Сеть будет развиваться под брендом Accord Hotels. По словам бизнесмена, компания выделила около $300 млн на строительство и реконструкцию отелей в 25 городах. В сентябре была начата реконструкция трех зданий в Киеве, Одессе и Львове.
VS Energy выступает управляющей компанией "Премьер Интернешнл", которая объединяет девять люксовых гостиниц под брендом Premier и пять отелей под брендом Accord Hotels. В частности, это Premier Palace, "Русь" и "Баккара" в Киеве, "Юность" в Одессе и другие. Первый отель под брендом Accord Hotels был открыт в 2009 году. Владельцами компании являются бизнесмены Александр Бабаков, Евгений Гинер и Михаил Спектор.
В последние два-три года инвесторы и собственники отелей интересуются гостиницами уровня "2-3 звезды", отмечают участники рынка. "Данный сегмент менее всего насыщен. К тому же сейчас сложно привлечь инвестиции под строительство крупных объектов",— говорит директор по развитию проектов компании "Стокман" Сергей Овчинников.
По оценкам господина Овчинникова, инвестиции в строительство трехзвездного отеля на 150-200 номеров составят $25-30 млн, для четырех- и пятизвездных — не менее $50 млн. "Однако годовая доходность гостиницы уровня "3 звезды" составляет 20-25%, тогда как "4-5 звезд" — до 40%",— добавляет первый заместитель председателя правления Проминвестбанка Вячеслав Юткин (управлял гостиницами Национальной резервной компании в Украине).
Основную конкуренцию новым трехзвездным гостиницам составят старые советские отели. "В стране не хватает гостиниц более высокого уровня по цене размещения 700-800 грн в сутки за номер. Ярким показателем является гостиница Ibis в Киеве, у которой среднегодовая заполняемость достигает 70-75%. Тогда как у столичных отелей более высокого класса находится на уровне около 65%",— рассказывает господин Юткин.
По словам Сергея Овчинникова, сейчас самое время для развития, так как международных операторов в этом сегменте представлено мало. За последние полтора года в стране было открыто всего шесть отелей уровня "3 звезды" под управлением международных операторов. В частности, Ramada Encore и Park Inn. в Донецке, Best Western в Севастополе, Ramada Encore во Львове, а также Ibis, Holiday Inn. и Ramada Encore в Киеве.
Теги: Александр Бабаков Проминвестбанк VS Energy International N. V. Стокман Accord Hotels Premier Palace Переглядів: 1713