Продажи домов на вторичном рынке жилья США упали в ноябре до минимума за 11 месяцев

Ринки 19.12.2013    17:36

Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в ноябре 2013 года упали на 4,3% по сравнению с предыдущим месяцем - до 4,9 млн домов в пересчете на годовые темпы, минимального уровня с декабря 2012 года, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.

В октябре продажи составили 5,12 млн домов в пересчете на годовые темпы.

Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали сокращение продаж на 2% - до 5,02 млн в годовом исчислении.

Сокращение продаж домов на вторичном рынке третий месяц подряд отражает, в частности, рост ставок по ипотечным кредитам и ограниченное количество домов, выставленных на продажу.

Рост цен и ставок по ипотеке делает жилье недоступным для некоторых покупателей. Более быстрый подъем рынка труда, а также ускорение темпов роста доходов населения необходимы, чтобы дать дальнейший толчок рынку жилья, отмечают эксперты.

"Мы видим тенденцию к ухудшению продаж на вторичном рынке, однако это по-прежнему не вызывает у меня беспокойства, - отмечает старший аналитик Wells Fargo Securities LLC Аника Кан. - Если ставки по ипотеке продолжат расти, покупать жилье будут те, кто имеет возможность привлечь кредит".

Средняя цена продажи дома в США в ноябре выросла на 9,4% по сравнению с тем же месяцем годом ранее - до $196,3 тыс.

Количество домов, выставленных на продажу, сократилось в ноябре на 0,9% по сравнению с октябрем - до 2,09 млн, минимального уровня с марта.

При текущих темпах продаж потребовалось бы 5,1 месяца для реализации этих домов (4,9 месяца в октябре).

Продажи домов на одну семью на вторичном рынке уменьшились в ноябре на 3,8% - до 4,32 млн в годовом выражении. Объем продаж объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств, включая таун-хаусы и кондоминиумы, упал на 7,9% - до 580 тыс. в пересчете на годовые темпы.

Теги:   США Переглядів:   843