Ставки по ипотеки в России могут снизиться до 8% - Герман Греф
Ринки Нерухомість 03.03.2019 15:33Ставки по ипотеке в России могут снизиться до 8% годовых уже в 2020 году, считает президент - председатель правления Сбербанка Герман Греф. "Я думаю, что в следующем году мы увидим снижение до 8%", - сказал Г.Греф в ходе телефонной конференции.
Он отметил, что это мнение многие его коллеги не разделяют.
В середине февраля Г.Греф отмечал, что в 2019 году ожидает замедления темпов прироста ипотечного портфеля, но при этом очень надеется на дальнейший рост ипотеки.
"Мы, конечно, повысили несколько ставки по ипотечным кредитам. Но, если посмотреть на выдачи, то за январь мы выдали более 81 млрд рублей ипотечных кредитов, что примерно на 1% ниже, чем за январь прошлого года. Это, может быть, такой не очень хороший фактор", - говорил Г.Греф.
"Хотя в этом году, конечно, в силу ряда причин планируем, что рост ипотеки будет ниже значительно, чем в прошлом году. И средняя ставка по выдачам у нас за декабрь составила 9,6%", - отметил топ-менеджер.
Он рассказал, что сохраняет данный ранее прогноз роста ставок по ипотеке до середины года и их дальнейшего снижения во второй половине года.
"Я думаю, что инфляция будет разгоняться еще какой-то период времени, к середине года она должна очень сильно снизиться, во втором полугодии она должна снижаться. Поэтому ставки, надеюсь, что во втором полугодии, ближе к концу года, встанут и пойдут вниз, в том числе и по ипотеке", - сказал Г.Греф.
В свою очередь первый зампред правления ВТБ Дмитрий Олюнин говорил, что банк не ожидает дальнейшего повышения ставок по ипотечным кредитам.
"Мы ожидаем, что все-таки ставка рефинансирования будет снижаться. Мы ожидаем, что первые полгода она будет где-то на текущем уровне, и все-таки ожидаем снижения до уровня 7,5‑7,25% к концу года. Поэтому мы ожидаем, что дальнейшего повышения ипотечных ставок, безусловно, не будет", - сказал Д.Олюнин.
Он уточнил, что в ВТБ не ожидают роста ставок по ипотеке, несмотря на повышение ЦБ коэффициентов риска. По словам топ-менеджера, в ставках уже учтены эти события.
"Мы ожидаем, что ставка, скорее, будет снижаться. Но если наши ожидания по снижению ставки ключевой также оправдаются, то нам удастся удержать маржу по ипотечным продуктам в пределах уровня 2018 года. Мы не ожидаем здесь каких-то негативных событий, которые будут окрашивать 2019 год", - сказал Д.Олюнин.
Напомним, что президент Владимир Путин по итогам своего послания Федеральному Собранию поручил ЦБ и правительству принять меры для снижения ипотечных ставок до 8% годовых. Срок исполнения поручения - 1 июля 2019 года. Доклад по этому вопросу должен быть представлен к 15 января 2020 года, далее - раз в полгода.
Согласно планам правительства, средний уровень ипотечной ставки, заложенный нацпроектом "Жилье и городская среда", в этом году должен составить 8,9% годовых. К 2021 году среднюю ипотечную ставку планируется снизить до 8,5%, а к 2024 году - до 7,9%. Объём предоставляемых ипотечных кредитов планируется увеличить к 2024 году вдвое - с 1,1 до 2,26 млн сделок.
Теги: Россия Ипотека Переглядів: 472
