Продажи новостроек в США в апреле снизились на 6%

Ринки 31.05.2021    16:41

Объем продаж новых домов в США в апреле сократился на 5,9% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 863 тыс. в пересчете на годовые темпы, сообщило министерство торговли страны.

Согласно пересмотренным данным, в марте было реализовано 917 тыс. домов, тогда как ранее было озвучен показатель в 1,021 млн.

Аналитики в среднем ожидали падение продаж в прошлом месяце на 10% с объявленного ранее мартовского уровня, свидетельствуют данные Trading Economics. Респонденты MarketWatch предполагали снижение на 6%, агентства Bloomberg - на 7%.

Между тем в апреле относительно того же месяца 2020 года продажи новостроек взлетели на 48%.

"Строители неохотно подписывают контракты на продажу домов, строительство которых еще не началось, из‑за вероятности того, что расходы продолжат расти, сокращая их прибыль. Так что некоторые строители ждут как минимум начала этапа строительства, прежде чем принимать предложения покупателей. Это ограничивает количество продаж домов, даже несмотря на то, что спрос остается высоким", - отметил эксперт по жилищному строительству и ипотеке NerdWallet Холден Льюис.

Средняя цена нового дома в прошлом месяце выросла до $372,4 тыс. по сравнению с $334,2 тыс. в марте и $310,1 тыс. годом ранее.

Количество выставленных на продажу новостроек на конец прошлого месяца составляло 316 тыс. против 304 тыс. в конце марта. В результате при нынешних темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 3,8 месяца. Эксперты традиционно считают, что показатель на уровне 6 месяцев указывает на сбалансированность рынка.

Новая недвижимость составляет около 10% рынка жилья в США, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка.

Теги:   США жилье продажи Переглядів:   463