Российские богачи стали чаще интересоваться элитным жильем в Лондоне
Ринки Нерухомість 22.06.2021 10:28Количество запросов на покупку элитного жилья в Лондоне от российских ультрахайнетов выросло на 50%, отмечают в компании Knight Frank.
"Мы продолжаем отмечать стремительное восстановление спроса на элитную жилую недвижимость в Великобритании со стороны российских ультрахайнетов. Так, весной количество запросов на приобретение недвижимости в Лондоне выросло на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В основном наши клиенты выбирают квартиры в элитном сегменте с целью переезда, для себя или детей. Причем сделки совершаются преимущественно в высоком бюджете – от 2 млн фунтов", — рассказала Марина Шалаева, региональный директор, директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank.
Согласно Nationwide, только с марта по апрель цены на жилье в Великобритании выросли на 2,1%, что стало самым высоким значением за месяц с февраля 2004 года. Годовая динамика также была положительной и достигла 6,3%. К 2025 году цены в Великобритании и центральном Лондоне вырастут на четверть, говорится в сообщении.
В нем также отмечается, что весной 2021 года на британском рынке элитного жилья было зафиксировано сразу несколько рекордов. Так было заключено максимальное за более чем десять лет количество сделок с жильем – 1,06 млн транзакций общей суммой в 274,8 млрд фунтов за год. В последний раз такие высокие показатели фиксировали в ноябре 2007 года (1,52 млн сделок, 278,9 млрд фунтов).
Кроме того, был зафиксирован исторический рекорд по сумме выданных ипотечных кредитов за месяц – в 11,8 млрд фунтов. Также был отмечен исторический максимум продаж за месяц в Англии и Уэльсе с начала аналитики рынка в 1995 году – 42,8 млрд фунтов. Предыдущий рекорд пришелся на март 2016 года (перед введением гербового сбора в размере 3%). Кроме того, отмечалось максимальное за последнее десятилетие количество предложений, сделок и запросов на покупку элитного жилья в месяц в Лондоне.
Цены на элитную жилую недвижимость в центре Лондона по итогам I квартала 2021 года снизились на 3,5% за год (но увеличились на 0,1% за квартал), однако с начала пандемии это наименьшая отрицательная динамика, что говорит о постепенном восстановлении рынка. Наименее заметный рост в 2021 году прогнозируется в Большом Лондоне, так как продление каникул по уплате гербового сбора до конца сентября простимулирует спрос на рынках с более низкой стоимостью жилья.
Теги: Лондон элитное жильё Переглядів: 695
