Украина может потерять свой самый главный и ценный ресурс

Обзоры рынка 29.04.2015 На сегодняшний день крупным сельхозпредприятиям сдается в аренду большая часть паев, правда, только жители от этого не богатеют. И от того, что арендаторы станут собственниками, ситуация также не изменится. Для того, чтобы продать украинскую землю на мировом рынке, ее нужно подготовить, создав условия для объединения собственников, и систему в законодательстве, которая позволит защитить их права. Также привести в порядок работающий с большим количеством изъянов кадастр, подумать о ренте, для того, чтобы владельцы паев не остались ни с чем после продажи земли. Пока ничего из вышеперечисленных условий нет, но есть все для того, чтобы «мародеры» смогли скупить паи, сформировать участки, которые будут пригодные для продажи, и после на них заработать. Скупить за «копейки» земли на первичном рынке, для дальнейшей ее перепродажи на вторичном, смогут не все. Так как простым людям это будет не по карману. Есть риск оказаться «за бортом» подавляющему большинству крупных предпринимателей. Сейчас стоимость земли катастрофически низкая, в принципе, как и уровень жизни жителей сел. При этом социальные стандарты заморожены государством, а инфляция к концу года, по оценке НБУ, должна составить 30%. Декларируемая от проведения реформы цель, а именно создание среднего фермерского класса, просто недостижима, по той причине, что стоимость земли очень низкая. Например, в ЕС средняя цена за гектар обходится в $16 тыс., в Испании на тысячу меньше — 15 тыс, во Франции — 7 тыс, а вот в Украине всего лишь — $1 тыс., это при том, что украинские площади чернозема в 28 млн га одни из самых больших в мире. Получается, что при огромном потенциале, у нас мизерная стоимость, что уже само по себе дает повод задуматься, насколько целесообразным является сейчас открытие земельного участка. Бездумная распродажа земли может привести к агроколониализму латиноамериканского или африканского образца. Ведь такая практика скупки земли уже известна в Камбодже, Аргентине, Мали, Уругвае, Эфиопии и Парагвае, правда, 10 лет назад. А последствия такого агроколониализма просто катастрофичны. Так как за счет передачи пахотных земель снижается продовольственное производство внутри страны. А способ землевладения «не мое, не жалко» наносит значительный ущерб экологии, портит грунт, истощает подземные воды и загрязняет почву химикатами.