"Т.М.М." в 2013г увеличила продажи недвижимости в денежном выражении на 21%
Нерухомість 15.01.2014 11:53
Как сообщается в пресс-релизе компании, в прошлом году объем выполненных строительно-монтажных работ "Т.М.М." составил свыше 290 млн грн, что на 4% больше, чем в 2012 году. Объем услуг генподряда, предоставляемый компанией третьим лицам, составил 73 млн грн. Портфель объектов состоял из жилой и коммерческой недвижимости в столице и регионах Украины.
Компания "Т.М.М." в 2013 году ввела в эксплуатацию шесть зданий жилой и коммерческой недвижимости общей площадью порядка 80 тыс. кв. м в ЖК "Сонячна брама" (Киев) и в ЖК "Green Town" (Харьков).
В прошлом году компания выиграла тендер на строительство административных зданий Высшего хозяйственного и Высшего административного судов Украины общей стоимостью 1,1 млрд грн. Эта сумма на 400 млн грн меньше, чем первоначально утвержденная государственной экспертизой сметная стоимость строительства.
По состоянию на декабрь 2013 года, для реализации данного проекта "Т.М.М." за счет собственных средств, еще до получения авансового платежа, осуществила строительные работы на 20 млн грн, закупила стройматериалы более чем на 30 млн грн.
Окончание строительства объекта запланировано на 2017 год, в то время как первоначально тендерные условия предполагали завершение строительства в 2019 году.
Количество сотрудников компании Т.М.М. в 2013 году составило более 1500 чел.
Полученный доход от предоставления строительных услуг и продажи недвижимости компания направляет на строительство текущих проектов компании, обслуживание банковских кредитов, уплату налогов и выплату заработной платы.
"Т.М.М." - девелоперско-строительная компания полного цикла. Работает на строительном рынке Украины с 1994 года, является одной из ведущих строительных компаний страны.
Основные виды деятельности - строительство жилых комплексов "под ключ", а также офисных, торговых, промышленных и инфраструктурных объектов. С момента своего основания компания реализовала 32 проекта недвижимости общей площадью более 680 тыс. кв. м в Киеве, Харькове, Житомире, Херсонской области и АРК.
В настоящее время на стадии строительства находится несколько объектов жилой недвижимости в Киеве и Харькове общей площадью более 290 тыс. кв. м.
Согласно консолидированной отчетности TMM Real Estate Development plc (Кипр), владеющая 100% Фирма "Т.М.М." - ООО (Киев), за первое полугодие 2013 года увеличила чистый убыток вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2012 года – до $6,37 млн. Ее выручка увеличилась на 12,3% – до $16,06 млн. Тогда как активы за 2012 год сократилась на 4,3% – до $364,92 млн, уже в январе-июне 2013 года возросли на 1%.
Согласно отчету, текущие долги банкам к концу июня 2013 года составляли $80,17 млн, другие – $86,32 млн, тогда как к началу 2013-го - соответственно $59,96 млн и $95,02 млн.
Ухудшение финансовых показателей TMM объясняет преимущественно ослабевшим спросом на жилую и коммерческую недвижимость в Украине.
При этом она указывает, что снижение рыночной ликвидности может повлиять на способность группы генерировать денежный поток от операционной деятельности в объеме, достаточном для обслуживания наступающих долговых обязательств.
При этом финансовый директор "Фирмы "Т.М.М." - ООО Лариса Чивурина в начале октября 2013 года сообщала агентству "Интерфакс-Украина", что фирма завершает переговоры с банками-кредиторами - Ощадбанком и UniCredit Group - о реструктуризации кредитов, не раскрывая при этом детали.
Консолидированный доход TMM Real Estate Development в 2012 году сократился на 37,3% - до $29,66 млн, чистый убыток вырос на 13,8% – до $22,19 млн.
В середине мая 2007 года банк-депозитарий The Bank of New York осуществил выпуск GDR по правилу S компании TMM Real Estate Development Plc на сумму $104 млн 938,949 тыс. В целом было размещено 6 млн 792,165 депозитарных расписок.
Теги: Т.М.М. Переглядів: 1897
