Куда выгодно инвестировать деньги читайте на fixygen.ua
Ринки 27.01.2020 11:25Если у вас есть свободные средства, логично заставить их работать, принося доход. Для этого необходимо придумать, куда вложить деньги с минимальными рисками и стабильной доходностью. Самый простой, но и наименее выгодный вариант – валютный депозит. Ставки по вкладу в Украине достигают 4-5% годовых. Однако есть и более прибыльные способы вкладывать деньги, среди которых:
- драгоценные металлы;
- государственные облигации;
- кредитование;
- сельское хозяйство.
Чтобы выяснить, куда лучше вкладывать средства, рассмотрим каждый из перечисленных методов, его преимущества, риски и размеры доходов.
Инвестиции в драгметаллы
Золото, серебро, платина – металлы, которые в долговременной перспективе стабильно растут в цене. Инвестировать деньги в них можно, покупая слитки и монеты (инвестиционные) в банках. Достаточно иметь на руках от нескольких тысяч гривен, чтобы купить монету или слиток. Так как драгоценные металлы постепенно дорожают в долгосрочной перспективе, продать их выйдет за большую сумму, чем была отдана при покупке.
Минусом при попытке инвестировать в драгметаллы в Украине является непредсказуемость рынка и долгосрочность вложений. Никто не может обещать, что через год золото будет намного дороже, чем сейчас. Поэтому заработать существенную сумму за небольшой период непросто. Чтобы вложения оправдали себя, нужно ждать.
Если цель – заработать денег за пару лет, то вкладывать в золото или серебро не стоит. Во-первых, в краткосрочной перспективе (до 2-3 лет) график роста цен является нелинейным, подъемы чередуются со спадами. Если продать металл в неудачный момент – существует риск понести убытки. Во-вторых, средние темпы роста цен невысоки.
Покупка государственных облигаций
Покупка ОГВЗ (облигаций государственного внутреннего займа) является выгодным и надежным способом инвестировать деньги в Украине. Во-первых, процентная ставка по ним выше, чем по банковским вкладам. Вложить в это дело можно от 1000 гривен, при этом проценты начисляются ежемесячно, а государство гарантирует возврат средств в любом размере. Процентная ставка по облигациям достигает 20% годовых, если вкладывать в гривне, или до 6% – в иностранной валюте. Это больше, чем предлагают банки.
При размерах вклада порядка 1 млн грн ($40 тысяч) проблем нет. Но если вы хотите вкладывать меньше, придется искать посредника в лице банковской или подобной организации, так как напрямую у государства купить их в Украине не выйдет.
Главный плюс покупки облигаций – отсутствие налогов, так как доход с них не облагается НДФЛ (ПДФО). Минусом попытки инвестировать деньги в ОГВЗ является сложность их покупки в небольшом объеме для физлиц. Если вы хотите выгодно инвестировать порядка нескольких тысяч долларов, придется тратиться на комиссии, услуги посредника. Например, некоторые банки берут по 500 грн за обслуживание счета, обработку средств и т. д.
Инвестиции в кредитование
Рынок краткосрочного кредитования физлиц в Украине довольно развит, поэтому кредитные компании активно привлекают средства частных инвесторов. Микрофинансовые организации вроде Швидко Гроші, выдают миллионы займов, процент по которым больше, чем в банках. Из-за этого инвестировать в МФО более выгодно, чем вкладывать в банковские депозиты. Выгода инвестора иногда достигает 60-80% годовых, что значительно больше, чем ставки по депозитам, ОГВЗ или прибыль с торговли металлами.
Минус инвестиций в кредитование заключается в недостаточном уровне популярности этого вида заработка и дефиците предложений. Далеко не все МФО напрямую привлекают депозиты от физлиц, поэтому часто нужно найти посредника. При этом важно, чтобы компания имела проверенную репутацию, так как в стране действует много мошеннических контор, отнимающих деньги под видом инвестиций.
Жилая недвижимость
Инвестировать в жилую недвижимость в Украине можно двумя способами. Первый – покупка готового жилья для его сдачи в аренду. Второй – приобретение квартиры на стадии возведения у застройщика. Так как покупка квартиры на стадии строительства обойдется намного дешевле, чем приобретение готового объекта, можно заработать на перепродаже до 30-50% за 5 лет.
Инвестировать в строящуюся недвижимость проще всего, потому что не нужно совершать дополнительных действий. Но необходимо тщательно подходить к выбору строительной компании и местоположению объекта, чтобы не иметь проблем с просрочками и задержками сдачи объекта или его ликвидностью.
Вложение денег в жилье для его сдачи в аренду – это более выгодные инвестиции. Прибыль при долгосрочном съеме достигает 5-10% годовых. Если сдавать жилье почасово и посуточно – доход будет выше, до 20% годовых, но при этом необходимо тратить время и силы на обслуживание жилья и клиентов (уборка, стирка, заселение и выселение постояльцев и т. д.).
Коммерческая недвижимость
Инвестировать деньги в коммерческую недвижимость можно тем же способом, что и в жилую. При этом сдача объектов для бизнеса в Украине приносит больше выгоды, чем жилье, доходность достигает 10-15% годовых. Однако при этом важно правильно выбрать объект, так как его назначение и расположение должны способствовать заработку арендаторов. Здание под магазин или офис, расположенное в удобном месте, востребовано на рынке и приносит стабильную прибыль, но стоит гораздо дороже квартиры. Поэтому минусом таких вложений является потребность в больших суммах денег.
Сельскохозяйственный бизнес
Сельское хозяйство в Украине – бизнес со стабильной доходностью, нуждающийся в инвестициях. Вкладывать в него деньги можно, сотрудничая напрямую с фермерами или через посредника. СХ – это отрасль, продукция которой отличается высокой ликвидностью и пользуется стабильным круглогодичным спросом, поэтому риск большой потери средств невысок. Однако и высоких доходов от него ждать не стоит: заработки редко превышают 10% годовых.
Теги: Переглядів: 195